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成功案例
民法典关于物业费缴纳的规定是什么
业主须按期支付物业费,即使未接收某项服务也不得拒付。拖欠费用者,物业有权书面追讨,合理期限后仍不缴将诉诸法律。物业禁止采用极端手段催费。业主应遵守法律、小区制度,节能减排,配合应急和管理措施。业主大会或委员会有权制止违规行为,恢复原状,赔偿损失。
#房产纠纷
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小区停车费的收费标准是怎样的
商品住宅社区临时泊车服务收费标准如下:首个小时免费停车;之后每小时2元(不足1小时按1小时计),每日最高10元封顶(24小时内)。此规定适用于临时进入我司管理的商品住宅社区的社会机动车辆。
#房产纠纷
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蚌埠物业费收费标准2024年是怎样的
物业管理服务费用按业主房屋产权面积收费,含居住面积和公共区域分摊面积,非仅按实际使用面积。房产证标注面积为计费基准。计算方式为面积乘单价再乘12个月,得出全年费用。
#房产纠纷
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地下储藏室物业收费标准不合理怎么办
申请物价管理局批准前期物业服务收费,并确保物价局对物业企业执行收费标准的监督。如有违规行为,可向房屋管理局举报,由其作为行业主管进行严肃处理。亦可寻求消费者协会协助解决。
#房产纠纷
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太原物业费收费标准2024年是怎样的
公共物业服务费用计算基于政府指导价格和物业服务合同条款。政府规定的收费标准为:一级1元/月/平方米,二级0.75元/月/平方米,三级0.5元/月/平方米,四级0.35元/月/平方米。产权面积包括实际居住面积和公摊面积。业主物业服务费用为产权面积乘以收费单价,再乘以12个月。
#房产纠纷
872次阅读
住宅小区能否办理营业执照法律依据
在一些特定的社区内,居民所居住的住宅亦可申请营业执照,但这需得到与之有利害关系的其他业主的统一赞同,同时也必须严格遵守相关的法律法规及物业管理规约。根据相关法律条文规定,未经业主同意擅自进行此类行为,将被视为程序违法行为。
#房产纠纷
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物业卫生不合格可以不交物业费吗
若物业服务品质不达标,业主不能直接拒缴物业管理费用。但业主可向物业管理机构提出服务质量问题和补偿申请。物业服务企业需按合同约定提供服务,若未达标并造成业主损失,应承担相应法律责任。
#房产纠纷
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胜诉
二手房买卖合同因政策变动,买方无力承受提高贷款额度,卖房主张违约金被驳回
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
该案件因对政策解读以及合同条款理解存在争议,经过代理人多次与法官沟通,以及联系第三人明确条款制定时的理解以及政策变更导致的影响,成功让法官支持我方全部代理意见
详细案情>
胜诉
商品房买卖合同众,如何退还购房诚意金
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
该案历经南充嘉陵区法院、成都高新法院、南充市中级人民法院;历经数个法院终于确定管辖法院,最终胜诉,现当事人已全额收款。
详细案情>
胜诉
返还原物纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
物权纠纷,返还原物,保障了委托人的权利
详细案情>
胜诉
开发商逾期交房,代理购房者获得赔偿
代理方:
原告
结果:
胜诉
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开发商逾期交房,代理购房者获得赔偿
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