根据有关法律限定，宅基地归国家或集体所有，宅基地的使用人对宅基地只有使用权而无所有权。获到宅基地的使用权应以事实上需要为根据，如果宅基地长久放置，表明使用人已不再需要此地，因此国家或集体有权要回。
一、乡村宅基地房屋证需要提交的手续：根据《房屋登记办法》的限定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列手续：
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要手续。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人隶属房屋所在地乡村集体经济组织人员的证明。对于手续不是很清楚的，能够去当地房屋管理部门简单询问一下。
二、乡村宅基地房屋证解决的流程如下：
(一)申请人提交下列手续提议申请：
(二)受理，提交乡村房屋证解决需要提交的手续后，工作人员会受理
(三)公告;
(四)审核;
(五)收费;
(六)记载于登记簿;
(七)发证。
2019-06-24 23:01:00 回复
