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租借店面,花了转让费与装修费,这时承租方的转让费与装修费到哪去喊冤?承租方就无维权受保护的地方吗?

李* 福建 - 福州 房屋租赁
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法律咨询顾问

地区:福建 - 福州

租借店面,花了转让费与装修费,这时承租方的转让费与装修费到哪去喊冤?承租方就无维权受保护的地方吗?

依分别准则,违约金可分为:
1、法定违约金和商定违约金。
2、惩罚性违约金和赔偿性(赔偿性)违约金;
3、具体金额按照房租金额。租房合同违约的处置办法:常见的问题之一是,合同不满时,房客提议退房。房东能够认可退房、但同时有权按合同商定收取违约金(合同上假如对此有商定的话)。注意是有权,房东能够放弃权利,但是也能够行使权力。因承租人违约导致合同解除,出租人能够要求承租人赔偿其房屋放置期间的租金等事实上损失。因出租人违约导致房屋租赁合同解除,承租人能够要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的,能够推定为租赁房屋放置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失,但长通常不得超出六个月。

2019-02-22 02:19:19 回复
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