房屋赠与过户需要多少钱

无论是购买的房产还是其他人赠送的房产，产权只能在转让过户后确定。因此，在别人送房之后，你需要及时去办理过户手续。在实践中，房屋的转移因具体情况而异，但基本步骤有下面这些：

      1.如果房地产许可证没有通过房地产中介处理，则必须清楚地写明合同条款和对应的违约条款。签署合同时，必须出示具有卖方房地产许可证名称的一方。 （如果已经结婚，双方都必须在场并签名。）

      2.相关的申请材料准备完毕后，您必须到房地产局填写一些表格和一份存量合同。存量合同上的金额必须与所签订下的合同的金额相同。

      3.将房产过户转让申请材料移交给房地产局后，房地产局将给予一张回执，应当按照回执中注明的日期过来缴纳税款。通常需要大约要15个工作日。

      一旦支付了房地产过户转让税，就可以获得房地产许可证。

      房屋和房屋转让支付的费用应根据具体情况确定，不同城市之间的规定差异很明显。总结得出，转让房屋通常需要的费用包括：

      1.房屋的评估费：房屋评估总价格的千分之四

      2.内容的公证费：房屋评估总价格的百分之二

      3.各种契税：住房评估总价格的百分之三

      4.交易涉及的手续费：两块五元每平方

      5.报名费：一般为八十元。

      以上费用将根据每个城市的实际情况从而收费也有所不同，但大部分费用应包括这些项目。同时，应该注意的是，如果捐赠者出售的情况，将根据销售价格减去礼品和转让过程中支付的税款余额征收百分之二十的个人所得税。

      最后，一般比较多的是房屋转增，但转增过户转让与一般过户不同，所以如果你不知道转增对象的过户是怎么样的，那么你可以找一位专业的律师来问下。如果您周围没有合适的律师，那么您也可以点击右侧找一位满意的律师来回答这个问题。