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房屋租赁合同 范本

{子问题开始}房屋租赁合同

甲方(出租方): ,公民身份证号码: 联系电话: 。联系地址: 。

乙方(承租方): ,公民身份证号码: 联系电话: 联系地址: 

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置: 。

1.2房屋建筑面积 平方米,结构 。

1.3装修状况 。

1.4 房屋内设施设备清单: 

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为: 。甲方对该房屋享有所有权,《房屋所有权证》证书编号为: 。

第三条房屋用途

该房屋用途为 。除双方另有约定外,乙方不得擅自改变房屋用途。

第四条租赁期限

租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

第五条租金及支付

5.1该房屋租金为税后人民币: 元/月(大写: 整);

5.2 支付方式:乙方按年支付,每期人民币: 元(大写: 整)。

5.3付款时间及付款方式:( )现金支付;( )以转账方式(户名:开户行:账号:);

5.4甲方收取租金后,应向乙方开具书面收条。

第六条房屋租赁履约保证金及返还

甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁履约保证金,金额为人民币: 元(大写: 整)。本租赁合同期满之日甲方一次性全额退还乙方。

第七条其他费用

中介费人民币 元,即¥ 元由 方交纳。

本合同租赁期内,与该房屋有关各项费用承担方式为: 

第八条房屋的交付及返还

8.1交付:甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。甲方移交房门钥匙于乙方后视为甲方房屋交付完成。

第九条 租赁期间房屋及相关设施装修、维修、维护和保养

1、甲方同意乙方对租赁房屋进行装饰、装修。乙方装饰、装修房屋的,除双方另有书面特别约定的外,租赁期满或本合同提前终止的:

1)未形成附合的装饰装修物,归乙方所有,乙方可自行拆除;

2)形成附合的装饰装修物或依附于房屋的装饰、装修物归甲方所有,若合同提前解除系甲方原因的,甲方应就装饰、装修物的残值予以补偿。

2、因正常使用状态下的磨损、自然灾害等非乙方原因造成的房屋和设施、设备毁损的,甲方经乙方通知后,由甲方在合理期间内负责房屋和设备、设施的维修,并由甲方承担维修费用。

第十条合同的解除

1、经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

2、房屋被依法征收或者拆迁导致乙方无法使用房屋的,双方按实际使用时间参照本合同约定的租金标准进行结算,双方互不承担违约责任。

3、在本合同有效租赁期内,如乙方遇特殊原因需要退租的,甲乙双方应采取协商的方式解决。

4、甲方无故提前终止本合同,须向乙方支付一个月的租金作为无故解除合同的违约金。租金按乙方实际使用时间予以结算。

5、因发生不可抗力的事件导致本合同不能履行的,双方互不承担违约责任。

第十一条其它

本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

第十二条合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十三条争议的解决

本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,任何一方都有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四条合同份数

本合同共叁页,一式贰份,甲、乙双方各执壹份,均具有同等法律效力。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

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