如果合同相对人的履约情况不符合约定,肯定要承担相应的违约责任,而合同的违约责任其实主要也是以约定为准的,按照《中华人民共和国民法典》的规定,合同的违约责任主要有采取相应的补救措施,支付违约金,赔偿损失等。
......租房合同违约情况追究的违约责任有:继续履行义务、采取补救措施、赔偿损失等,具体情况下对于租房合同的违约的情况,是需要根据违约的原因和造成的实际后果来进行合法的认定的。
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关于合同违约中的延迟履行的情况有:
1、给付迟延,债务人在履行期限到来后,能够履行而无正当理由未能按期履行的行为;
2、受领迟延,债权人在债务人于履行期内履行时无正当理由未能及时接受债务履行的行为;
3、瑕庇给付,债务人虽履行了债务,但履行标的有缺陷,以致减少或丧失该履行标的价值或效用,致使债权人的履行利益未能得以充分的实现的行为;
4、加害给付,因债务人的不正当履行造成债权人履行利益以外的其他损失的行为。
法律依据:
根据《迟延履行期间债务利息司法解释》第一条,根据民事诉讼法第二百五十三条规定,加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息,包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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