土地承包

承包期内，发包人原则上不得收回承包地。国家保护进城农户土地承包经营权，不以退出承包权作为其进城落户条件。承包期内农户进城落户，可按自愿有偿原则在本集体经济组织内转让承包权、交回承包地或流转经营权。不过，承包方全家迁入设区市转非农业户口，应交回耕地和草地；连续两年弃耕抛荒，发包方也可收回耕地。查看更多

土地纠纷调解书是否具有法律效力分情况而定。由人民法院制作的调解书，经双方签收后即具法律效力，一方拒履行，对方可申请执行；经人民调解委员会调解达成的调解书有法律约束力，经司法确认的，一方不履行，对方可申请强制执行；自行达成的调解书本质为合同，无无效情形时对双方有合同约束力，一方不履行，另一方可通过诉讼解决。查看更多

土地合同在以下常见情形下可单方解除。一是因不可抗力，如自然灾害致合同目的无法实现，像洪水冲毁土地无法耕种；二是预期违约，履行期限届满前对方明确不履行主要债务，如承包方不再支付承包费；三是迟延履行，催告后合理期限内未履行，如发包方未按时交地；四是根本违约致合同目的无法实现，如土地被污染；五是符合法律规定的其他情形。查看更多

农村土地分农用地、建设用地等类型，其相关权益能否“传给”儿女需分情况。家庭承包的土地承包经营权，若家庭成员全死亡则消灭，不可继承，但林地或通过招标等方式取得的可由儿女继承。农村宅基地所有权归集体，农户仅拥有使用权，不过宅基地上房屋可继承，按“地随房走”，儿女继承房屋后可使用相应宅基地，不能单独继承其使用权。查看更多

农村土地与邻居发生纠纷，可按以下步骤处理：先双方自行协商，在平等、自愿、互谅基础上沟通，达成和解协议；若协商不成，可请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解，利用其经验和公信力促成调解协议；若调解无果，可通过仲裁或诉讼解决，可由土地所在地仲裁委仲裁，对结果不服可起诉，也可不经仲裁直接向法院起诉。查看更多

建房占用邻居土地可按以下方式处理：先双方自行协商，本着有利生产等原则达成解决方案，如给予补偿、调整方案等；协商不成，可请求村委会、人民调解委员会等第三方调解以促成和解；若调解无果，被占方可通过诉讼维权。依据《民法典》，建房方超范围占用，被占方可要求其停止侵害等，起诉需提供土地权属证明等证据。查看更多

土地上房屋纠纷常见处理方式需先确定纠纷性质。产权争议可申请产权登记更正或提起确权诉讼；相邻关系纠纷双方先协商，协商不成可起诉；房屋买卖纠纷中，一方违约另一方有权要求履约、补救或赔偿，有仲裁约定依仲裁程序，无则诉讼；房屋质量问题可要求开发商担责，购房者可委托鉴定，协商或起诉维权。应依性质依法选途径解决。查看更多

农村耕地建房涉及的多为集体土地，我国农村土地一般归集体所有。法律严格限制农用地转建设用地，耕地属农用地，未经批准不得建房。在集体土地建房需符合条件并经法定审批，如符合村庄规划、提出申请获审核批准、取得相关许可等。擅自建房属违法，会被责令拆除、恢复原状，建房要依法依规进行。查看更多

违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地并改变用途，造成大量毁坏，出现以下情形应立案追诉：非法占基本农田五亩以上或基本农田外耕地十亩以上；占防护或特种用途林地单种或合计五亩以上；占其他林地十亩以上；占规定林地一项达相应标准50%以上且两项合计达标准。有此类行为需及时咨询专业法律人士。查看更多

土地确权与承包合同不一致时，可按以下方式处理：先查明原因，可能是登记错误、测量误差或合同约定不明等。若为登记错误，可向土地管理部门提更正申请并提交证明材料；若是测量误差，可要求重新测量并修正登记或合同；若因合同约定不明，双方可协商签补充协议并备案，协商不成则通过仲裁或诉讼解决。查看更多

非法转让土地行为追诉时效分刑事和行政两种情况。若构成犯罪，追诉时效依据法定最高刑确定，不满五年的为五年，五年以上不满十年的为十年，十年以上的为十五年，无期徒刑、死刑的为二十年，二十年后须追诉的要报最高检核准。若为行政违法，一般二年内未发现不再处罚，涉公民生命健康安全等且有后果的期限延至五年。查看更多

我国土地分国家所有和集体所有两种形式。城市土地属国家所有，法律规定属国家所有的农村和城市郊区的土地亦属国家。农村和城市郊区土地，除法定属国家的外属集体，宅基地等也属集体。国家为公共利益可依法征收集体土地，补偿后转为国家所有。明确土地所有权归属意义重大。查看更多

非法侵占土地可能涉及不同罪名，以非法占用农用地罪为例，有明确立案标准。违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变用途且造成大量毁坏，有下列情形之一应立案追诉：非法占基本农田五亩以上或基本农田外耕地十亩以上；占防护或特种用途林地单种或合计五亩以上；占其他林地十亩以上等。查看更多

非法转让集体土地行为，若构成犯罪，依据《刑法》，非法转让、倒卖土地使用权罪最高刑为七年有期徒刑，其追诉期限按规定为十年。若不构成犯罪属行政违法，依照《行政处罚法》，违法行为一般在二年内未被发现不再给予行政处罚；涉及公民生命健康安全等且有危害后果的，期限延长至五年，非法转让集体土地通常适用二年期限，特殊情况适用五年。查看更多

农村个人土地纠纷起诉流程：先准备起诉材料，起诉状记明原被告信息等，准备土地权属证明等证据；再向土地所在地基层法院递交材料，法院七日内审查立案，符合条件受理，不符则裁定不予受理；立案后进入审理阶段，确定开庭时间，双方举证、质证、辩论，法官调解，成功则制作调解书，不成依法判决；一方不服判决可在规定期限上诉。查看更多