公租房的租金怎么确定

首先我们得明确什么是公租房，公租房是由国家出台的政策支持的，然后由社会各个方面通过不论是新建的也好，或者以其他方式获得房子，这些房子主要是提供给那些收入比较低的群体，作为一种保障性的住房，这也是促进了不加的住房保障体系的建立。还有一点得明确，公租房既不是廉租住房也不是经济适用房，而是一种保障性的，政策性的住房，面向的群体有很大的指向性，需要满足条件才可以申请。还有就是公租房的所有权是由提供公租房的政府或社会群体所有，不属于个人。

下面说一下公租房的租金问题。公租房的租金是由国家多个部门共同确定关于公租房的相关文件和通知决定的，由文件指引，具体实施情况需要根据不同地方的具体情况合理实施。一般由政府投资建设并进行管理，根据需要申请公租房的个人具体情况，主要是支付能力，对其进行相应的租金减免的政策措施。如果是由社会群体提供和管理的公租房，那么刻意根据低于当地市场租金的条件适当的收取低额租金。当然，根据申请人情况，政府或社会群体也可以向其提供适当的补贴，保障其生活。

可以确定的是每个地方的公租房的租金肯定是低于市场的租房租金的，而且降低的幅度比较大，因为每个地方实际情况不同，就需要当地政府和社会群体机构自适应制定租金。小编举个例子，广州就实行“租补分离”的公租房的租金政策，这种模式的执行情况是先由申请人或家庭先交等于市场的租金，然后由相关部门通过补贴发放相应补贴，达到公租房的租金远低于市场租金的目的。