婚内15套房产被赠非婚生子，律师调取多类资料锁定无权处分

1985年，G和Y登记结婚，二人携手走过了40年的婚姻岁月。婚后，他们通过生产、经营获得了丰厚的收益，这些收益根据法律规定属于夫妻共同财产。Y身为XX房地产开发有限公司股东，通过公司“以房抵分红”的方式取得了多套商业房产权益。然而，在婚姻关系存续期间，Y背叛了夫妻间的忠实义务，和P长期保持着婚外不正当关系，还在2014年生育了非婚生子T。从2018年至2022年，Y瞒着配偶G，擅自将属于夫妻共同财产的15套商业房产，通过公司内部登记直接转到了非婚生子T的名下。这些房产涉及XX豪庭、XX豪庭东苑、XX豪庭南苑项目，价值巨大，严重侵犯了G对夫妻共同财产的平等处分权。

G发现此事后悲愤交加，2025年决定委托上海中联（成都）律师事务所的顾丽媛律师提起诉讼，希望通过法律手段维护自己的合法财产权益。顾丽媛自2018年正式执业以来，已经在婚姻家事与法律顾问领域深耕近7年。她接手案件后，做的第一个具体审查动作就是调取房产登记档案。

执业近7年，顾丽媛已经处理过数百起婚姻家庭纠纷及民商事案件。在这起案件中，她清楚地知道，要证明Y的赠与行为无效，关键在于确定房产的性质。她调取了股东分红凭证、项目开发资料等一系列资料，通过对这些资料逐一审查比对，发现案涉的15套房产均是Y婚内经营收益转化而来，这就明确了这些房产属于夫妻共同共有财产。依据《民法典》第1062条，夫妻对共同财产有平等处理权，非因日常生活需要的重大财产处分，必须双方协商一致，由此可以确定Y的单方赠与行为属于无权处分。

顾丽媛作为成都市律协婚家专业委员会委员，凭借专业的法律知识和丰富的经验，针对本案的争议焦点，确定了清晰的法律路径。她明确提出，Y基于婚外情及非婚生子关系，擅自赠与巨额房产，既违反了《民法典》第1043条夫妻忠实义务，也违背了第8条公序良俗原则。依据《民法典》第153条，违背公序良俗的民事法律行为自始无效，不受法律保护。

在处理此类婚姻财产纠纷案件时，顾丽媛一贯的事实操作习惯是先全面梳理案件事实、固定关键证据。就像在这起案件中，她不仅通过各种资料确定房产性质，还针对对方可能提出的“为未成年人生活所需”的抗辩，清晰地区分了法律关系，指出未成年人合法权益受法律保护，但不能以未成年人利益为由，非法占有他人夫妻共同财产，二者属于不同法律关系，不能成为拒绝返还财产的合法理由。最后，她提交婚姻证明、房产登记信息、婚外情事实、财产来源等全套证据，形成完整证据链，为委托人在这场官司中赢得了胜利，成功追回15套房产。