不续租提前一个月告知房东不给退怎么办

租房是很多人生活中都会经历的事情，在租房合同到期前，不续租并按约定提前一个月告知房东，这本来是挺合理的事儿。可就有些房东，租客提前告知了不续租，到期却不给退押金或者剩余租金，这可把租客愁坏了。这时候租客该怎么办才好呢？接下来就来好好说说解决办法。

一、细查合同约定条款

遇到房东不给退钱的情况，先别急，仔细看看当初签的租房合同。合同里一般会写清楚租赁期限、租金退还条件、押金退还规则等内容。要是合同明确说了提前一个月告知房东不续租，房东就该退还剩余租金和押金，那咱就占理。

比如小张租了套房子，合同约定租期一年，提前一个月告知不续租就退还押金。到期前一个月，小张按约定告知了房东，可房东却以各种理由拒绝退押金。小张查看合同后发现自己完全符合退还条件，这就为后续维权提供了有力依据。

二、友好协商解决问题

看完合同确定自己没问题后，可以先试着和房东友好协商。心平气和地跟房东说明情况，拿出合同条款，提醒他应该遵守约定退还费用。沟通时注意态度，别把关系闹僵，说不定房东只是一时疏忽或者有其他误会。

就像前面说的小张，他先给房东打电话，语气很客气地说自己已经按照合同提前告知，希望房东能尽快退还押金。房东听后表示自己之前没注意这事儿，会尽快处理，最后顺利退还了押金。

三、保留证据以备维权

要是协商没用，房东还是不给退钱，就得注意保留相关证据了。比如和房东的聊天记录、通话录音，这些能证明你已经提前一个月告知不续租。还有租房合同、支付租金和押金的转账记录等，这些都是关键证据。

还是小张的例子，如果房东后来又反悔不给押金，小张就可以把之前的电话录音、聊天记录以及转账记录保存好，作为后续维权的有力证据。

四、寻求第三方调解帮助

保留好证据后，还可以找第三方来调解。比如向当地的居委会、街道办或者房地产中介协会等机构反映情况，让他们帮忙从中调解。这些机构有一定的调解经验，说不定能帮你解决问题。

小张在协商无果后，向当地居委会反映了情况。居委会工作人员联系了房东，经过调解，房东认识到自己的错误，退还了押金。

五、考虑法律途径维权

如果前面的方法都行不通，那就只能考虑走法律途径了。可以向法院提起诉讼，要求房东退还剩余租金和押金。起诉时要准备好前面保留的证据，写好起诉状，到有管辖权的法院立案。

不过打官司需要耗费一定的时间和精力，要做好心理准备。假如小张通过居委会调解也没用，他就可以去法院起诉房东，用法律武器维护自己的合法权益。

不续租提前告知房东却不给退钱，后续可能还会遇到房东继续耍赖、拖延时间等情况，这会让租客很头疼。要是遇到这种复杂的情况，自己不知道该怎么处理时，就可以到律图咨询律师。律图平台上的律师都有专业的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会根据你的具体情况，帮你制定合适的解决方案，让你在维权路上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。