给儿子的房子是否能够收回来

在生活里，父母心疼子女，常常会把自己的房子给到儿子。可之后因为一些原因，比如儿子不孝顺，或者家庭情况有了变化，父母就会琢磨，这已经给出去的房子还能不能收回来。这其实是很多为人父母会面临的问题，毕竟房产价值高，而且还牵扯到亲情和家庭关系。那究竟能不能把给儿子的房子收回来呢，下面就来详细说说。

一、赠与房产能否收回的判定依据

一般来说，父母把房子给儿子，大多是通过赠与的方式。根据法律规定，赠与的房产在一定条件下是可以撤销的。如果赠与行为是附条件的，当儿子没有履行所附条件时，父母就有权撤销赠与。比如父母赠与房子时要求儿子负责自己的养老，但儿子却没有做到，这种情况下父母就有理由收回房子。要是赠与的房产还没完成过户登记，从法律层面讲，父母是可以随时撤销赠与的，因为不动产的赠与以登记为生效要件。

二、已过户房产的收回情况

要是房子已经过户到儿子名下了，也不是完全不能收回。如果存在严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务这些情形，父母可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。举个例子，儿子不仅不照顾年迈的父母，还辱骂、殴打父母，严重伤害了父母的身心，这种就属于严重侵害赠与人权益的情况，父母可以通过法律途径收回房子。

三、收回房产的协商途径

如果父母想要收回房子，首先可以尝试和儿子协商。在协商时，父母要心平气和地和儿子说明收回房子的原因，比如自己生活上遇到了困难，需要房子来保障生活。双方可以坐下来好好沟通，达成一致的解决方案。要是儿子同意归还房子，双方可以签订相关的协议，明确房子的归属和后续的处理方式。

四、收回房产的诉讼途径

要是协商不成，父母可以考虑通过诉讼来收回房子。在诉讼前，父母需要收集相关的证据，比如赠与协议、儿子不履行义务的证据等。证据准备充分后，向法院提起诉讼，请求法院判决撤销赠与，收回房子。法院会根据具体的情况进行审理和判决。比如，父母需要证明儿子存在严重侵害自己权益或者不履行扶养义务等情形。

房子收回后，后续可能还会涉及到一些手续的办理，比如房产的过户变更等。要是在这个过程中遇到了问题，比如儿子不配合办理手续，或者对判决结果有异议等，这时候情况就会变得复杂。建议到律图网咨询专业律师，律图网的律师都具备合法的执业资质，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，能结合实际情况，为你提供专业的法律建议和解决方案，让你在处理房产问题上更加安心。