解除合同后主张优先受偿权可不可以

一、解除合同后主张优先受偿权可不可以

解除合同后可以主张优先受偿权。建设工程施工合同中，承包人请求解除合同后，根据相关规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。因此在建设工程领域，解除合同不影响承包人行使优先受偿权，但是要在法定的期限内主张。

二、解除合同后该如何承担违约责任

根据《民法典》合同编相关规定，解除合同不影响违约责任的承担（当事人另有约定除外），具体处理如下：

一、责任主张的法律依据

《民法典》第566条明确：合同因违约解除的，解除权人可请求违约方承担违约责任，同时有权要求对已履行部分恢复原状（返还财产、折价补偿）或采取补救措施。

二、违约责任的主要形式

1.违约金：依合同约定或法定标准主张，若约定过高/过低（超过损失30%或不足以弥补损失），可请求法院/仲裁机构调整。

2.赔偿损失：范围包括直接损失（实际支出）及可得利益损失（订立合同时可预见的预期收益），但不得超过违约方预见范围。

3.定金罚则：收受定金方违约双倍返还，给付方违约无权要求返还（与违约金择一适用）。

三、关键注意事项

已履行部分：依合同性质（如劳务、承揽等）决定是否恢复原状（难以恢复时折价补偿）；

约定优先：合同中解除后责任条款优先于法定规则；

责任并行：恢复原状与违约责任可同时主张（如返还货款+赔偿利息损失）。

综上，违约解除合同后，需结合合同约定与法定规则，选择最优责任承担方式维护权益。

三、解除合同后被开除怎么办

您的问题需先澄清法律关系：劳动合同解除后劳动关系即终止，不存在“开除”的前提。若您指用人单位在劳动合同存续期间以“开除”名义单方解除合同，需区分解除行为是否合法。

根据《劳动合同法》第39-40条，用人单位合法“开除”（单方解除）需满足法定条件：

1.过失性辞退：员工严重违反规章制度、严重失职致重大损害、被追究刑事责任等；

2.无过失性辞退：员工医疗期满不能胜任工作、经培训/调岗仍不能胜任、客观情况重大变化致合同无法履行（需提前30日通知或支付代通知金）。

若用人单位违法解除（如无理由开除、理由不成立），您可通过以下途径救济：

1.向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求确认解除行为违法，主张继续履行劳动合同，或要求支付赔偿金（经济补偿金的2倍，经济补偿金按工作年限每满1年付1个月工资）；

2.对仲裁结果不服，可向法院起诉。

注意：劳动仲裁时效为1年，自您知道或应当知道权利被侵害之日起计算。建议您收集劳动合同、解除通知、工资流水等证据，及时维权。

若您表述的“解除合同后被开除”存在事实混淆（如合同已解除后单位再主张开除），因劳动关系已终止，该主张无法律依据，您无需承担责任。

在探讨解除合同后主张优先受偿权可不可以时，还有一些与之紧密相关的情况值得关注。比如优先受偿权的行使期限问题，即便合同解除后能主张优先受偿权，也需在法律规定的期限内行使，否则可能会丧失该权利。另外，优先受偿权的范围界定也很关键，哪些债权能够通过优先受偿权得到保障，哪些不能，这都关系到当事人的切身利益。若你对解除合同后优先受偿权的行使期限、范围界定等问题存在疑问，想进一步了解相关法律规定，不要错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。