租房合同没到期不想租了能退钱吗

一、租房合同没到期不想租了能退钱吗

租房合同没到期不想租，能否退钱需视情况而定。若合同有约定提前解约条款，按约定执行，若约定可退部分租金，就能依约退款。

若无相关约定，租客提前解约属违约行为。房东有权依据法律要求租客承担违约责任，如赔偿因提前解约造成的损失，可能包括寻找新租客期间的空租损失等。在承担违约责任后，剩余未使用租期的租金和押金，房东应退还租客。

若租客能与房东协商一致提前解约，房东同意退款，也可顺利拿回钱款。建议与房东友好沟通，说明情况争取理解，以减少损失。

二、租房合同没到期押金和剩下的房租能退吗

根据《民法典》及租赁合同相关规定，剩余房租与押金的返还需结合合同约定及解除原因分析：

1.剩余房租的返还

剩余房租系承租人预付但未实际居住期间的费用，属于未履行合同部分的对价，原则上应予返还。

若因承租人违约提前解除，房东可依据合同约定主张违约金，但违约金需与损失相当，不得直接全额抵扣剩余房租；

若因房东违约导致解除，承租人有权要求返还剩余房租，并可主张赔偿损失；

双方协商一致解除的，按约定处理。

2.押金的返还

押金性质为履约担保，返还规则需看合同约定：

合同明确约定“提前解约押金不退”的，若承租人违约，房东可依约扣除押金；

合同未约定或约定不明的，若承租人已结清费用、无房屋损坏，押金应予返还；

若因房东违约导致解除，押金需全额返还，并可主张违约责任。

建议

优先依据租赁合同条款协商，协商不成可向法院起诉。需注意：违约金与押金不可重复主张，且需符合“损失填补”原则。

结论：剩余房租原则应退，押金视合同约定及违约情形而定。

三、租房合同没约定违约金房东违约怎么办

根据《民法典》相关规定，租房合同未约定违约金时，房东违约的，租客可通过以下方式维权：

1.主张法定违约责任：依据《民法典》第五百七十七条，房东违约应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。租客可选择要求房东继续履行合同（如交付房屋），或解除合同并索赔。

2.确定损失赔偿范围：按《民法典》第五百八十四条，损失赔偿额包括实际损失（如搬家费、临时住宿溢价、重新找房的中介费用）及合同履行后可得利益（如剩余租期内合理租金差额），但不得超过违约方订立合同时可预见的损失。

3.举证与救济途径：租客需举证房东违约事实（如租赁合同、沟通记录）及损失金额（如支出票据、新租房合同）。协商无果时，可向房屋所在地法院提起诉讼，请求判令房东赔偿损失。

建议优先与房东协商，若协商不成，及时通过法律途径固定证据并主张权益。

在探讨租房合同没到期不想租了能退钱吗这个问题后，还有一些相关情况值得关注。若提前退租，除了能否退钱，还可能涉及违约金的问题。一般合同里会约定提前解约的违约金数额或计算方式，这部分费用可能会从已付租金里扣除。另外，提前退租还可能影响租客的信用记录，对之后租房产生不利影响。要是你在提前退租的过程中，对违约金计算、退钱流程等方面存在疑问，别让困惑困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为你答疑解惑。