当合同无效时财产要如何返还

一、当合同无效时财产要如何返还

合同无效后，财产返还遵循恢复原状原则。如果双方都从对方处取得了财产，应当各自返还给对方。具体方式有以下两种：一是原物返还，即当原物存在且有返还可能时，应返还原物，以恢复到合同订立前的状态。二是作价补偿，若原物已不存在、被第三人合法取得或返还原物成本过高不具有可行性，则需将该财产按照一定的价格折合成货币进行返还。此外，若一方有过错导致合同无效，还应赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，根据过错程度分担损失。

二、当合同无效履约保证金要怎么去处理

合同无效后，履约保证金应返还给交付方。依据规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 若合同无效是收受保证金一方过错所致，交付方还可要求其赔偿利息等损失；若双方都有过错，按各自过错程度分担损失。交付方可先与对方协商返还保证金事宜，协商不成，可收集合同、支付凭证等证据，通过诉讼方式维护自身权益。

三、当合同无效后应承担哪些缔约责任

合同无效后，缔约方可能承担以下缔约责任：一是返还财产责任，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。二是赔偿损失责任，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这里的损失主要指信赖利益损失，如为缔约支付的合理费用、因相信合同有效而失去与他人订立合同机会的损失等。赔偿以过错为要件，且赔偿范围应与过错程度相适应。

当我们探讨当合同无效时财产要如何返还这个问题，还存在一些相关情况需了解。若返还财产过程中涉及财产增值或贬值的情况，该如何处理就成了关键。增值部分一般要根据双方过错等因素合理分配，贬值损失也需结合具体情形判断由谁承担。另外，如果财产已无法原物返还，比如已被消耗、毁损等，又该如何以其他方式进行补偿。倘若你对合同无效后财产返还的这些复杂情形，以及在操作中遇到的难题存在疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。