一、转让店铺违约还可以要回转让费吗
转让店铺违约后能否要回转让费,需分情况判断。
若转让方违约,比如未按约定交付店铺、隐瞒店铺重大瑕疵等,受让方有权依据《民法典》要求转让方承担违约责任,此时受让方可以主张要回转让费,还能要求赔偿损失。
若受让方违约,如未按时支付转让费、擅自改变店铺用途等,转让方可以要求受让方承担违约责任。在此情况下,受让方一般不能要回已支付的转让费,但如果违约金过高,受让方可以请求法院或仲裁机构适当减少。
若双方均有违约行为,则需根据各自过错程度分担责任,转让费是否返还及返还比例要综合判断。
二、转让店铺违约,已付定金能要求退还吗
一般而言,若转让方违约,已付定金可以要求双倍返还。根据《民法典》规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
但如果是受让方违约,那么其无权请求返还定金。因为给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。所以能否要求退还定金,关键在于判断哪一方存在违约行为。
三、未按合同转让店铺,定金退还法律支持吗
若一方未按合同约定转让店铺,定金是否退还需分情况。若为收受定金的转让方违约,根据《民法典》规定,给付定金的一方有权要求其双倍返还定金。若为给付定金的受让方违约,转让方可不退还定金。若因不可归责于双方的事由,如不可抗力导致无法转让店铺,定金应当返还给受让方。所以,若转让方未按合同转让店铺,受让方可主张双倍返还定金;若受让方自身原因未按约受让,转让方有权没收定金。
在探讨转让店铺违约还可以要回转让费吗这个问题时,除了能否要回转让费本身,还有相关的法律权益值得关注。若转让方违约,受让方不仅可能要回转让费,还可能要求转让方承担违约责任,比如赔偿因违约造成的经济损失,像为接手店铺前期投入的筹备费用等。反之,若受让方违约,转让方可能有权扣除部分或全部转让费作为违约金。如果您在店铺转让违约问题上存在疑问,比如违约责任的具体界定、赔偿金额的计算等,别让疑惑困扰自己,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为您详细解答。
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