两人共同购买房屋一人可否起诉

一、两人共同购买房屋一人可否起诉

两人共同购买房屋，一人通常是可以起诉的。

若涉及房屋相关纠纷，如分割共有房屋、确认各自产权份额、对方擅自处分房屋等，共有人可基于其合法权益受到侵害或与对方存在争议而提起诉讼。

根据《民法典》物权编规定，按份共有人对共有财产按照其份额享有所有权，共同共有人对共有财产共同享有所有权。当共有人的权益受损，例如一方未经另一方同意出售房屋，另一方可起诉请求确认处分行为无效并要求赔偿损失；若双方对产权份额有争议，可起诉请求法院进行确认。起诉时，需准备好购房合同、出资证明等相关证据，向有管辖权的法院提交起诉状。

二、两人共购房屋一人起诉法院会受理吗

两人共购房屋，一人起诉法院通常会受理。根据《民事诉讼法》规定，起诉需符合原告与本案有直接利害关系、有明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围和受诉法院管辖这些条件。

共购房屋的一方与房屋纠纷有直接利害关系，只要明确被告，提出具体诉求如分割房产、确认份额等，且有相应事实理由，同时案件属于法院民事受案范围，向有管辖权的法院起诉，法院一般会受理。不过，若不符合上述起诉条件，法院则可能不予受理。

三、两人共购房屋一人起诉胜算有多大

一人起诉胜算大小取决于具体诉求和案件事实。若诉求是分割共有房屋，要考量房屋产权登记、出资比例、双方约定等。若产权登记明确按份共有，通常按登记份额分割；若共同共有，需结合出资情况确定比例。若一方出资多且有出资证明，分割时可能更有利。

若诉求是确认房屋归属，需看购房目的、出资贡献等。若一方有证据证明购房是自己为主要目的且承担大部分费用，胜算较大。

若诉求是要求另一方配合办理手续等，需看双方约定和法律规定。若有合同约定对方应配合，且己方已履行义务，胜诉可能性高。总之，需结合具体诉求和证据判断。

当探讨两人共同购买房屋一人可否起诉这个问题时，还有相关的问题值得关注。比如一人起诉后，若胜诉，房屋的后续处置问题，是会被强制分割，还是一方获得房屋所有权并对另一方进行经济补偿。另外，起诉过程中产生的费用，像诉讼费、律师费等该如何承担也是需要考虑的。倘若你在两人共同购房一人起诉相关事宜上，对起诉流程、费用承担、房屋处置等方面存在疑问，不要让困惑困扰自己。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人员会为你答疑解惑。