合租房到期中介不退押金该怎么办

一、合租房到期中介不退押金该怎么办

首先要查看租赁合同，明确关于押金退还的具体条款。若合同约定清晰，而中介无故不退，你可先发函要求其依约退还，函中要写明合同依据及押金金额等关键信息，并限定合理退还期限。

若协商无果，可向当地房地产中介行业协会投诉，协会会进行调解。若仍无法解决，可考虑向法院起诉。起诉时需准备好租赁合同、押金支付凭证等证据。法院会依据事实和法律规定审理，若认定中介应退押金，会判决其退还并可能承担诉讼费等。在此过程中，要注意保留好与中介沟通的记录等相关证据，以维护自身合法权益，确保能顺利拿回押金。

二、合租房到期中介不退押金如何维权

首先，查看租赁合同关于押金退还的具体约定。若中介确实违约，可采取以下措施维权：

1.与中介协商，明确指出其违约行为，要求依约退还押金，注意留存协商记录，如聊天记录、通话录音等。

2.向当地房地产中介行业协会投诉，协会可调解纠纷，促使中介解决问题。

3.若协商、投诉无果，可依据《中华人民共和国民法典》相关规定，向人民法院提起诉讼。准备好租赁合同、押金支付凭证等证据，证明租赁关系及押金支付事实。法院会根据事实和法律作出公正判决，若判决中介退还押金而其不履行，可通过强制执行程序要求中介履行判决义务。

三、合租房提前解约中介扣押金咋维权

首先需查看租赁合同中关于提前解约及押金退还的具体条款。若您提前解约构成违约，依约中介有权扣除部分押金作为补偿，但扣除比例应合理。

您可先与中介友好协商，说明自身解约原因，要求其按照合同约定及实际损失情况，合理退还押金。若协商不成，可收集相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、与中介沟通的记录等。

若通过诉讼维权，您需证明中介扣除押金的行为不符合合同约定或法律规定。法院会依据合同条款及实际情况判断中介扣除押金是否合理，若不合理，会判决中介退还相应押金。建议您先尝试协商解决，协商无果再考虑法律途径，以降低维权成本。

当遇到中介无故不退押金的情况，按照上述步骤操作，能更好地维护自身权益。除了上述提到的法律途径外，还需留意一些细节。比如，在与中介沟通时，注意言辞，避免因不当言语影响后续维权。而且，若中介提出一些不合理的扣除押金理由，要依据合同条款仔细甄别。你是否也遭遇过类似中介不退押金的困扰呢？如果对于如何更妥善地处理这类问题，比如如何在起诉中更好地举证，或者协会调解的具体流程等还有疑问，别错过，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精准解答。