房屋赠与后悔了能否要回来

一、房屋赠与后悔了能否要回来

一般情况下，房屋赠与后，赠与人在房产权利转移前可撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

若房屋已完成过户登记，要回难度较大。不过，若受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人可行使法定撤销权撤销赠与，要求返还房屋。

具体还需结合实际赠与情形及证据判断。比如赠与有无附义务、受赠人是否存在上述法定可撤销情形等。建议详细说明具体情况，以便准确分析能否要回房屋。

二、房屋赠与后后悔能撤销赠与要回吗

房屋赠与后能否撤销要视具体情况而定。

一般来说，在赠与房产权利转移前，赠与人享有任意撤销权，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

若权利已转移，存在以下情形可撤销：受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人需自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

此外，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内撤销赠与。总之，房屋赠与后不一定能随意撤销要回，需依据具体情形判断。

三、房屋赠与后哪些情形能撤销要回

根据法律规定，房屋赠与后，在以下情形下赠与人可以撤销要回：

1.严重侵害赠与人或其近亲属：受赠人实施了严重侵害赠与人或者其近亲属合法权益的行为。

2.对赠与人有扶养义务而不履行：若受赠人对赠与人负有法定扶养义务却不履行。

3.不履行赠与合同约定的义务：比如赠与合同约定受赠人需承担一定义务，受赠人未履行。

4.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力：在这种情况下，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

在探讨房屋赠与后能否要回来这个问题时，我们了解到一般情况下赠与人在房产权利转移前可撤销赠与，但公证或特定性质的赠与合同除外。而在房屋完成过户登记后，要回房屋难度较大，不过存在一些法定情形赠与人可行使撤销权。那么，实际中赠与合同是否附义务？受赠人是否存在侵害赠与人及其近亲属权益等情况？这些细节都至关重要。若你对房屋赠与后能否要回仍有疑问，想进一步明晰自身权益，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你深入剖析，提供精准有效的解答。