中介卖房欺诈应如何赔偿

一、中介卖房欺诈应如何赔偿

中介卖房欺诈，购房者可要求其承担相应赔偿责任。根据法律规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。

若合同被撤销，中介应返还购房者已支付的购房款及利息。此外，根据消费者权益保护法，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。

若欺诈行为给购房者造成其他损失，如装修损失、交通费用等，中介也应予以赔偿。购房者需收集相关证据，如合同、聊天记录、付款凭证等，通过协商或诉讼方式维权。

二、中介卖房欺诈是否需承担刑责

中介卖房欺诈不一定承担刑责。若中介欺诈行为情节较轻，主要涉及民事责任，受欺诈方有权请求撤销合同，并要求中介赔偿损失。

若欺诈行为符合诈骗罪构成要件，则需承担刑责。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相方法，骗取数额较大公私财物的行为。根据相关规定，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上认定为“数额较大”。若中介通过虚构房源信息、隐瞒房屋重大瑕疵等手段骗取购房者财物，数额达到标准，就可能构成诈骗罪，面临刑事处罚。具体是否构成犯罪，要结合案件具体情况判断。

三、中介卖房欺诈是否受法律保护

中介卖房欺诈不受法律保护。若中介在卖房过程中实施欺诈行为，如故意隐瞒房屋重要信息、提供虚假情况等，购房者可依法维护自身权益。

依据相关法律，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构予以撤销。购房者撤销合同后，中介应返还已收取的费用，造成损失的还需承担赔偿责任。

同时，若中介欺诈行为违反了行政管理规定，还可能面临行政处罚。购房者遇到此类情况，可收集证据，与中介协商，协商不成可通过诉讼等途径解决。

当我们聚焦中介卖房欺诈应如何赔偿时，还需留意两个紧密关联的维权要点：其一，购房人需明确欺诈的核心证据，比如中介虚假承诺学区房的聊天记录、隐瞒房屋抵押情况的书面材料等，这些是主张赔偿的关键支撑；其二，中介除了承担民事赔偿（包括已付房款的利息、装修损失等），还可能因欺诈被住建部门处以罚款，情节严重的甚至吊销营业执照。若你正遭遇中介卖房欺诈，对证据收集、赔偿范围界定仍有疑问，别再犹豫。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士帮你理清维权路径，保障自身权益。