未婚情侣买房分手要怎样分房产

一、未婚情侣买房分手要怎样分房产

未婚情侣买房分手时房产分割情况如下：

若双方共同出资购房，登记在双方名下，按双方对房屋的出资比例进行分割。这属于按份共有。

若一方出资，登记在对方名下，出资方需提供证据证明出资性质是借款还是赠与。若为借款，对方需返还借款；若为赠与，一般不能要求返还。

若一方出资，登记在自己名下，房屋属于其个人财产。

若双方共同出资，登记在一人名下，未登记方需证明自己的出资是共同购房意思表示，可通过出资凭证、聊天记录等证明，然后根据实际情况进行合理分割。建议留存好出资等相关证据，避免纠纷，协商不成时可通过诉讼解决。

二、判了缓刑取保候审怎么处理

缓刑与取保候审是不同的法律措施。若已被判处缓刑，原来的取保候审措施会自动解除。

缓刑是指对触犯刑律，经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人，先行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。而取保候审是在刑事诉讼中公安机关、人民检察院和人民法院等司法机关对未被逮捕或逮捕后需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为防止其逃避侦查、起诉和审判，责令其提出保证人或者交纳保证金，并出具保证书，保证随传随到，对其不予羁押或暂时解除其羁押的一种强制措施。

在缓刑考验期内，犯罪分子需遵守相关规定，如遵守法律、行政法规，服从监督等。若违反规定，可能会被撤销缓刑，执行原判刑罚。

三、判了缓刑取保候审金怎么退

若判了缓刑，取保候审金退还流程如下：首先，在取保候审结束时，被取保候审人可以凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。一般由执行机关即公安机关负责审核。执行机关会在解除取保候审、变更强制措施的同时，制作《退还保证金决定书》，通知银行如数退还保证金。被取保候审人只需携带本人身份证明及相关法律文书前往指定银行办理退款即可。需注意，若在取保候审期间违反规定，已交纳保证金的，可能会被没收部分或者全部保证金，那就无法全额退还了。

当探讨未婚情侣买房分手要怎样分房产时，有诸多要点需明晰。除了考虑双方出资比例，购房合同上的署名情况也至关重要。若一方在购房过程中付出了较多的装修费用等，这部分投入在房产分割时也应适当考量。而且，房产增值部分的归属也是常见问题。比如房价上涨后，这部分增值收益该如何在双方间分配。你是否正因未婚情侣买房分手面临房产分割难题呢？要是对房产分割比例、增值部分计算或者其他相关问题存在疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你精准解读，妥善处理。