拆迁中承租人可以获得补偿吗

一、拆迁中承租人可以获得补偿吗

拆迁中承租人是否可获补偿，需依具体情形判定。若租赁房屋被拆迁，承租人一般能获得因搬迁产生的补偿，如搬迁费、临时安置费等。若因拆迁导致承租人停产停业，还可获得停产停业损失补偿。

这些补偿通常在拆迁人与房屋所有权人签订的拆迁补偿协议里会有体现。若房屋所有权人获得补偿后，拒绝向承租人支付其应得部分，承租人可基于租赁合同及相关法律规定，主张自己的权益。若协商不成，承租人可向法院起诉，要求房屋所有权人支付相应补偿款项。

二、拆迁中承租人死亡后新的承租人如何确定

公有住房拆迁中承租人死亡，新承租人确定需根据地方规定和具体情况判断。通常遵循以下原则：首先，共同居住人协商一致推举出新承租人，再向产权人或出租人申请办理变更手续。若协商不一致，产权人或出租人一般按以下顺序确定新承租人：原承租人配偶；原承租人子女（按他处住房情况，本处居住时间长短）；原承租人父母；其他直系亲属（按他处住房情况，本处居住时间长短）。确定新承租人应在共同居住人中产生，共同居住人需在该房屋处有本市常住户口且实际居住一定年限，无其他住房或虽有其他住房但居住困难。若遇纠纷，可通过协商、调解或诉讼解决。

三、拆迁中承租人是否可以获得补偿

拆迁中承租人是否可获补偿需分情况判断。

若租赁的是国有土地上的房屋，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对被征收人的补偿一般是给房屋所有权人，但承租人若因征收造成搬迁、临时安置等损失，可从房屋所有权人处获合理补偿，补偿内容通常包含搬迁费、停产停业损失（用于经营）等。双方有约定的，按约定执行。

若是集体土地上房屋的承租人，在拆迁时也可就其因拆迁导致的实际损失主张补偿，如装修损失、搬迁费用等。不过集体土地拆迁补偿多由地方规定，各地标准有别。

总之，承租人在拆迁中通常能就自身损失获一定补偿，可先看租赁合同约定，再与房屋所有权人协商，协商不成可通过法律途径维权。

在拆迁中，承租人的权益保护是个备受关注的问题。当探讨拆迁中承租人是否可以获得补偿时，答案是有可能获得补偿。除了直接的经济补偿外，若因拆迁导致承租人无法继续正常经营，还可能涉及停产停业损失补偿等。并且，如果承租人因拆迁产生了搬迁费用，也应得到相应赔偿。你是否正面临拆迁相关问题，却不清楚自己作为承租人的权益到底如何呢？要是对拆迁中承租人补偿的具体范围、计算方式等还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业律师会为你详细解读，帮你维护自身合法权益。