业主撤销权的范围包含哪些

一、业主撤销权的范围包含哪些

业主撤销权范围涉及业主大会或业主委员会作出的决定。若决定侵害业主合法权益，业主可行使撤销权。

具体涵盖：一是违反法定程序作出的决定，如未按规定提前通知业主、未召开业主大会就擅自作出重要决定等。二是实体内容侵害业主权益的决定，例如不合理提高物业费标准、随意处分业主共有部分等。

根据规定，业主应在知道或应当知道决定作出之日起一年内行使撤销权。此规定保障业主合法权益，确保业主大会和业主委员会的决定合法、公正，避免其权力滥用损害业主利益。

二、业主撤销权一年时间是如何计算的

业主撤销权的一年时间从知道或者应当知道撤销事由之日起计算。如果业主一直不知道撤销事由，那么从撤销事由发生之日起开始计算一年。例如，开发商违规进行小区规划变更，业主在知晓该变更后的一年内可行使撤销权；若业主一直未得知此变更情况，从变更发生之时起满一年，业主就不能再行使撤销权了。这一年时间是法定的除斥期间，不适用诉讼时效中止、中断或延长的规定，业主务必在规定时间内及时行使撤销权，以维护自身合法权益。

三、业主撤销权除斥期间是否有效

业主撤销权除斥期间是有效的。根据《民法典》规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以自知道或者应当知道决定作出之日起一年内行使撤销权。

这里的“一年”为除斥期间，性质上属于不变期间，不适用诉讼时效中止、中断和延长的规定。一旦该期间经过，业主的撤销权即消灭，业主不能再通过诉讼等方式请求撤销业主大会或业主委员会的决定。所以，业主若认为自身权益受侵害，需密切关注相关决定作出时间，在一年除斥期间内及时主张权利，维护自身合法权益。

当探讨业主撤销权的范围包含哪些时，这其中涵盖了诸多方面。例如业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，业主有权请求人民法院予以撤销。像不合理的物业费调整、重大共有部分处分决定等若损害业主利益，都在可撤销范围内。但要注意行使撤销权是有一定期限规定的。要是您对业主撤销权范围的具体界定、行使条件及期限等还有疑问，不要错过寻求专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细剖析业主撤销权范围相关的法律要点，帮您理清其中的复杂关系。