什么情况下享有优先购买权

一、什么情况下享有优先购买权

优先购买权是特定人依法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于他人购买的权利。情形主要有：房屋租赁中，承租人在同等条件下对租赁房屋享有优先购买权。但房屋按份共有人行使优先购买权或出租人将房屋出卖给近亲属的除外。按份共有中，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。有限责任公司中，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意，其他股东在同等条件下有优先购买权。

二、什么情况下可以被保释

在我国，“保释”对应刑事诉讼中的取保候审。可取保候审的情况有：可能判处管制、拘役或独立适用附加刑；可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性；患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性；羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或辩护人有权提出取保候审申请，司法机关会综合考虑保证诉讼活动正常进行等因素决定是否准许，通常要求提供保证人或交纳保证金。

三、什么情况下离婚可多分财产

离婚时，以下情况可多分财产：一是一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分；二是一方在抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿；三是若存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员等重大过错导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿，在财产分割上也可能适当多分。

在探讨什么情况下享有优先购买权时，我们了解到了一些基本情形。比如在房屋租赁中，承租人在同等条件下享有优先购买权。但优先购买权的情况并不局限于此。在有限责任公司的股东对外转让股权时，其他股东在同等条件下也享有优先购买权。这两种优先购买权的行使条件和程序有所不同。如果您对优先购买权的具体适用范围、行使流程等还有疑问，或者在实际生活中遇到了相关问题，不要烦恼。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解读，帮您理清其中的法律关系，维护自身合法权益。