开发商起诉退款不退钱了怎么办

一、开发商起诉退款不退钱了怎么办

首先需明确，若开发商起诉要求退款，而你不想退，要依据具体情况应对。若双方有合同约定，需审查合同中关于退款的条款及条件是否成就。若因开发商违约导致你不应退款，你可积极收集相关证据，如开发商存在质量问题、逾期交房等违约事实的证据，以抗辩其退款诉求。

若法院判决你需退款，而你拒不执行，开发商可申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨你的银行存款等。建议你先查看与开发商签订的合同及相关法律规定，确定自身是否有合理理由拒绝退款。若确实无正当理由，建议积极与开发商协商解决方案，如分期退款等，避免进入强制执行程序给自身带来不利影响。否则，强制执行可能导致你财产被处置，还可能面临罚款、拘留等处罚。

二、开发商起诉业主过户的判决通常如何

在开发商起诉业主办理过户的案件中，法院判决通常基于多方面因素。

首先会审查购房合同的效力与履行情况。若合同合法有效且业主未依约协助过户，法院大概率会支持开发商诉求。比如合同明确约定了过户时间节点，业主却无故拖延，开发商举证充分，法院会判令业主限期协助办理过户手续。

其次，若存在不可抗力、开发商违约等导致业主未及时过户的合理事由，法院会根据具体情形判定责任归属，可能会部分或全部免除业主责任，或调整过户时间等。

再者，办理过户手续涉及的税费承担等问题，法院也会依法律规定和合同约定作出裁决。总之，判决结果要综合考量合同约定、双方履行情况及相关法律规定，以公平公正原则确定双方权利义务。

三、开发商起诉我不履行贷款我该如何应对

首先，明确你与开发商签订的购房合同中关于贷款的具体条款。若你确实存在未履行贷款义务的情况，需看是否有合理抗辩事由。

若因银行审批未通过等不可归责于你的原因导致贷款无法办理，你可收集相关证据，如银行拒贷通知等，向法院说明情况，争取变更付款方式，比如改为一次性付款或分期付款。

若你自身存在过错未履行贷款义务，需积极与开发商协商解决方案，如尽快补齐相关资料、按要求提供担保等，尝试达成和解，避免承担违约责任。

在诉讼中，要认真对待法院送达的法律文书，按时提交答辩状，阐述你的观点和理由。同时，配合法院的审理程序，如实陈述案件事实。建议你尽快咨询专业律师，以便更全面准确地应对此次诉讼。

当面临开发商起诉退款却不退钱的情况时，确实令人头疼。首先要明确，法院的判决具有权威性，若判决开发商退款而其拒不执行，你可以通过合法途径申请强制执行。比如向法院提供开发商可供执行的财产线索，促使款项尽快执行到位。同时，在整个过程中要保存好相关证据，像购房合同、付款凭证、法院判决书等，这有助于保障自身权益。要是你对后续执行流程、如何查找开发商财产线索等还有疑问，别错过获得专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细剖析，为你排忧解难。