买房交了定金现在不想买了,能否要回

一、买房交了定金现在不想买了,能否要回

这需视具体情况而定。若因你自身原因不想买了，属于你违约，根据定金罚则，收受定金的一方有权不退还定金。但如果是因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如因不可抗力、政策调整等原因。

另外，若开发商存在欺诈、隐瞒重要事实等违约行为致使你不想买，你有权要求开发商双倍返还定金。建议你先查看认购协议等相关合同约定，再结合实际情况判断能否要回定金。若协商不成，可考虑通过法律途径解决，收集相关证据，向法院主张权利。

二、买房交了定金怎样能退

若想退买房定金，需视具体情形而定。首先看合同约定，若因合同条款达不成一致，致使无法订立正式购房合同，定金应退还。比如对房屋面积、价格、交付时间等关键条款有分歧。

其次，若因不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，定金也应退还。例如遭遇不可抗力、政府政策重大调整等。

再者，若开发商存在欺诈、胁迫等违法违规行为，使购房者违背真实意愿签合同，定金也可退。

一般情况下，购房者自身原因不想买房，定金难以退还。但若能证明符合上述法定或约定情形，可与开发商协商，协商不成可通过诉讼或仲裁主张退还定金。需注意收集相关证据，以便维护自身权益。

三、买房交了定金和购房合同怎么处理

需根据具体情况处理。若购房者自身原因不打算买房，定金一般不予退还。因为定金具有担保性质，给付定金方不履行约定债务，无权要求返还定金。

若因开发商原因导致合同无法履行，如房屋存在产权纠纷等，购房者有权要求开发商双倍返还定金。

对于购房合同，要先审查合同条款是否合法合规、有无明显对己方不利之处。若合同有效，双方应依约履行。若一方想变更或解除合同，需与对方协商一致并遵循法定程序，否则构成违约，需承担违约责任。比如未经协商擅自不履行合同义务，要承担赔偿损失等责任。建议详细说明遇到的具体问题，以便更准确分析处理。

当探讨买房交了定金现在不想买了能否要回这个问题时，要知道其结果并非绝对。一般情况下，如果是购房者自身原因不想买了，定金很难退回。但要是因开发商存在欺诈、隐瞒重要信息等违规行为，那购房者有权要求退回定金。此外，若因不可抗力导致购房合同无法履行，定金也有可能退回。你是否正面临这样的困扰呢？对于买房定金退还的具体情形、相关法律依据或者如何与开发商协商等还有疑问的话，别迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你精准解答，帮你妥善处理定金退还难题。