二手房买卖纠纷告人步骤是怎样的

一、二手房买卖纠纷告人步骤是怎样的

二手房买卖纠纷告人步骤如下：

首先收集证据，如房屋买卖合同、付款凭证、聊天记录等，以证明自己的主张和对方的违约或侵权行为。

然后书写起诉状，写明原被告信息、诉讼请求（如要求继续履行合同、返还购房款、支付违约金等）及事实理由。

接着确定管辖法院，一般为房屋所在地法院。向法院递交起诉状和证据材料，法院会在7日内决定是否受理。

受理后会通知缴纳诉讼费，之后等待法院安排开庭时间。

庭审中双方进行举证、质证、辩论等环节，法院根据事实和法律作出判决。

若对一审判决不服，可在规定时间内上诉启动二审程序。

二、二手房买卖中介没签字有效吗

二手房买卖中介未签字是否有效需分情况看。若中介只是提供信息等居间服务，未在买卖合同上签字不影响合同本身效力。因为买卖合同主要是买卖双方意思表示一致达成的，只要买卖双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，内容不违法，合同就有效。

但如果中介参与了合同条款拟定、协商等过程，却未签字确认，之后产生纠纷时，中介可能会因未签字而对合同内容存争议。若中介作为合同一方当事人，如居间合同等有中介参与并承担权利义务，没签字则合同不成立。所以关键要看中介在交易中的角色及合同性质，来综合判断未签字对合同效力的影响。

三、二手房买卖合同卖方替父母代签可以吗

这涉及到代理行为的有效性问题。首先，若卖方获得其父母的明确授权委托，那么卖方替父母代签二手房买卖合同是具有法律效力的，此属有权代理。授权委托需采用书面形式，明确委托事项、权限和期限等内容。

若卖方没有得到父母的授权，事后父母对代签行为进行追认，合同也会有效，此为追认代理。

但如果既没有授权又未获追认，那么代签行为就属于无权代理。此时，若买方有理由相信卖方有代理权，构成表见代理，合同依然有效；若不存在这种合理信赖情形，合同对其父母不产生效力，可能引发纠纷。所以，卖方替父母代签二手房买卖合同存在多种情况，关键在于是否有合法有效的授权或后续追认等。

在了解二手房买卖纠纷告人步骤是怎样的之后，想必您对相关流程有了清晰认识。但在实际操作中，可能还会遇到不少问题。比如如何收集充分有效的证据来支撑自己的诉求，毕竟打官司证据至关重要。还有，在诉讼过程中，怎样准确把握各个时间节点，确保自身权益不受延误。如果您正面临二手房买卖纠纷，对于告人步骤及相关延伸问题存有疑问，别再烦恼。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为您详细解读，帮您妥善处理纠纷，维护自身合法权益。