租赁合同到期未续签但继续履行有什么后果

一、租赁合同到期未续签但继续履行有什么后果

租赁合同到期未续签但继续履行，在法律上会产生如下后果：这种情况通常视为原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。不定期租赁下，双方当事人均享有任意解除权，不过需在合理期限之前通知对方。也就是说，出租人和承租人都可以随时提出解除租赁关系。同时，虽然租赁期限变为不定期，但原租赁合同中的其他约定，如租金支付方式、房屋使用规定等条款，在没有新约定的情况下，依然对双方具有约束力。在这种状态下，为避免不必要纠纷，建议双方及时协商，重新签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金等各项重要事项。

二、租赁合同到期后没有续签合同会怎样

租赁合同到期后未续签合同，会产生以下法律后果：

租赁关系变为不定期租赁：根据《民法典》规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。双方均可随时解除合同，但需在合理期限前通知对方。

租金等条款可能变更：若无明确约定，不定期租赁期间租金等条款可按市场行情、交易习惯等确定。比如租金可能随市场波动，使用房屋的条件也可能根据实际情况有所调整。

双方权利义务仍受约束：虽为不定期租赁，但双方仍需履行一定义务。如承租人应按约定或合理方式使用租赁物，出租人应保证租赁物符合约定用途等。

建议双方在租赁到期前就续租或解约等事宜明确协商，避免产生不必要的纠纷。

三、租赁合同到期商场不租赁商铺怎么办

首先要查看租赁合同中关于到期后续租及相关事宜的具体约定。若合同对此有明确规定，按约定执行。

若合同未明确，在同等条件下，你享有优先续租权。你可在租期届满前合理时间内，书面通知商场你有意续租。

若商场拒绝续租且无正当理由，构成违约。你可要求商场承担违约责任，比如赔偿你的装修损失、搬迁费用等直接损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。若协商不成，可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益，要求商场履行合同义务或给予合理赔偿。

当探讨租赁合同到期未续签但继续履行有什么后果时，需明确这并非小事。首先，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。双方都有权随时解除合同，不过要在合理期限之前通知对方。而且，在租金、租赁条件等方面可能会因市场变化等因素产生新的争议。比如，市场租金上涨时，房东可能会要求提高租金，而租户若不同意，就容易引发矛盾。若你对租赁合同到期未续签却继续履行后的权益保障、解除程序等还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。