合同由谁作废

一、合同由谁作废

合同作废即合同终止或解除。一般来说，合同当事人协商一致可以作废合同。若出现法定情形，一方当事人也可行使解除权使合同作废，如因不可抗力致使不能实现合同目的、对方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等。此外，若合同存在可撤销情形，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同使其失去效力，比如因重大误解、一方欺诈等订立的合同。总之，合同当事人可协商或依法律规定决定是否作废合同，涉及法定解除或撤销的需遵循法定程序并由法院或仲裁机构判定。

二、合同作废需遵循哪些法律规定

合同作废即合同解除或终止。根据《民法典》规定，合同解除有约定解除和法定解除。约定解除：当事人协商一致，可以解除合同。也可在合同中约定一方解除合同的事由，当该事由发生时，解除权人可解除合同。法定解除：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等情形下，当事人可解除合同。

合同终止的情形包括债务已经履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人等。合同作废需依循相关法律规定进行，否则可能引发纠纷，产生不利法律后果。

三、合同变更要符合怎样的法律要求

合同变更需符合以下法律要求：

首先，当事人协商一致。这是合同变更的首要条件，双方需就变更事项达成合意。

其次，变更内容明确。变更后的条款应清晰具体，避免产生歧义。

再者，形式符合规定。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

另外，变更不得损害国家利益、社会公共利益以及他人合法权益。同时，合同变更不得违背公序良俗。若合同变更损害了第三人利益，该变更可能无效。总之，合同变更要遵循协商一致、内容明确、形式合规、不违法违规且不损害他人权益等要求，以确保变更后的合同合法有效，保障当事人的合法权益。

当我们明确了合同作废的相关情况后，可能还会关心一些与之相关的拓展问题。比如，合同作废后已经履行的部分该如何处理？是恢复原状还是有其他的解决方式？另外，如果在合同作废过程中双方产生争议，又该通过怎样的途径来妥善解决？是自行协商还是寻求第三方调解？对于这些围绕合同作废衍生出的疑问，若你希望得到准确、详细的解答，不要错过网页底部的“立即咨询”按钮。专业的法律人士将根据你的具体情况，为你拨开迷雾，清晰呈现合同作废相关事宜的全貌。