房贷没有钱还房子怎么办

一、房贷没有钱还房子怎么办

1.赶紧跟银行商量延长还款期限或者更改还款安排，把自己的难处讲清楚，争取让银行体谅和支持咱。

2.试着把房子卖掉，用卖房子得到的钱去还一部分或者全部的房贷，不过要留意可能会碰到的税费之类的事儿。

3.要是还有别的资产，就可以考虑用抵押或者变卖的方式弄到钱来还房贷。

4.要是符合条件，就向银行申请房贷延期还款或者重新组合，这样能减轻还款的压力。

5.去了解一下有没有政府针对住房的救助政策，看能不能得到一些帮助。

总之呢，得赶紧跟银行联系，主动去寻找解决办法，可别因为房贷逾期而留下不良信用记录啥的。

二、还不起房贷银行会如何处置房子

若还不起房贷，银行通常按以下流程处置房子：

首先，在逾期初期，银行会通过电话、短信等方式提醒还款，并产生逾期利息和滞纳金。若连续多期未还款，银行可能会发催款函或上门催收。

若逾期达到一定期限（一般36个月及以上），银行会向法院提起诉讼。法院受理后会进行审理，若判决银行胜诉，会要求借款人限期偿还贷款本息。

若借款人仍未履行还款义务，银行会申请强制执行，法院会对抵押的房子进行拍卖。拍卖所得款项优先用于偿还银行贷款本息、诉讼费用等相关费用。若有剩余，会返还给借款人；若拍卖款不足以偿还贷款，银行还有权继续向借款人追讨剩余欠款。

三、房贷还不起银行收房法律上咋处理

当房贷还不起银行收房，法律处理流程如下：

首先，若借款人未按合同约定还款，银行会进行催告，要求借款人在合理期限内还款。若催告后仍未履行，银行有权依据借款合同和担保合同约定，向法院提起诉讼。

法院受理后，会根据事实和法律进行审理，若银行胜诉，会判决借款人偿还欠款。若借款人未在规定时间内履行判决，银行可申请强制执行。

执行阶段，法院会对抵押房屋进行查封，并委托评估机构进行价值评估，之后通过拍卖、变卖等方式处置房屋。所得款项优先用于偿还银行贷款本息及相关费用，如有剩余会返还给借款人；若不足以偿还，银行仍有权继续向借款人追偿剩余债务。

当面临房贷没有钱还房子该怎么办的问题时，除了前文提到的一些常见解决途径，还有一些相关要点需要注意。比如，银行一般会有一定的宽限期，在此期间内及时还款，可能不会对信用记录造成严重影响。但如果逾期时间过长，银行可能会采取更严厉措施，如将房屋进行拍卖。而拍卖所得若不足以偿还贷款本息，借款人仍需承担剩余债务。另外，与银行协商变更还款计划也是可行的办法之一。你是否正为房贷还款发愁呢？要是对房贷断供后的具体流程、银行协商细节等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你提供精准有效的解决方案。