婚后买房只写一方姓名属于共同财产吗

一、婚后买房只写一方姓名属于共同财产吗

1.婚后买房写一方名通常算共同财产。

依据《民法典》，夫妻存续期所得财产，若无特别约定，皆为共同财产。

婚后买房常被视为夫妻共同出资，即便只写一方名，其性质也不会变。

2.除非有书面约定该房归一方，否则离婚时另一方有权主张份额。

像一方出资但房产证写另一方名，离婚时出资方可拿出出资证明等，证明其对房屋的贡献，进而主张权益。

二、婚后一方出资买房未写另一方名算共同财产吗

婚后一方出资买房未写另一方名字，一般算夫妻共同财产。根据《民法典》规定，婚姻关系存续期间所得财产通常属于夫妻共同财产，即便房产仅登记在一方名下，若用的是夫妻共同财产出资，仍属共同共有。

但存在特殊情况，若出资人能证明购房资金是其婚前个人财产，且有书面约定该房产归其个人所有，那可能认定为出资方的个人财产。

实践中，判断是否为共同财产，需考量出资来源、夫妻间有无财产约定等因素。若产生纠纷，可收集购房资金流水、财产约定协议等证据来证明房产归属。

三、婚后买房只写一人名离婚时如何分割呢

婚后买房只写一人名，离婚时的分割需分情况讨论。

若使用夫妻共同财产购买，即便只登记一人名下，一般仍认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成的，法院通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能是一方获得房屋并给予另一方相应补偿，或对房屋进行拍卖、变卖后分割价款。

如果是一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。

要是由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

当我们探讨买房只写一方姓名是否属于共同财产时，除了考虑登记情况，还有诸多因素影响。比如购房资金来源，如果是双方共同出资，即便只写一方名字，也可能被认定为共同财产。另外，婚后的还贷情况也很关键，婚后共同还贷部分及其增值部分，另一方有权主张分割。在实际生活中，类似的房产归属问题还有很多复杂情形。若你对买房只写一方姓名是否属于共同财产，以及与之相关的出资认定、增值分割等问题仍有疑问，别错过获得专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细剖析，帮你理清困惑。