房子延期交房怎么起诉

一、房子延期交房怎么起诉

启动法律程序前，集全购房合同、延期通知等关键证据。撰写详尽起诉状，明确诉求如开发商违约赔偿等。提交至属地法院立案，待法院受理并定开庭日。庭审中，需清晰阐述主张并提供有力证据支持。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房子逾期交房起诉的法律程序是什么

房子逾期交房起诉的法律程序如下：首先，准备好相关证据，如购房合同、交房通知等，以证明房屋逾期交房的事实。然后，向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼，提交起诉状和证据材料。法院会在规定时间内受理案件，并通知双方当事人。接着，进入庭审阶段，双方当事人需出席并进行举证、质证和辩论。法院会根据事实和法律作出判决，如判决开发商承担逾期交房的违约责任，包括支付违约金等。如果一方当事人不服判决，可在规定时间内向上一级法院提起上诉。整个过程需严格遵循法律规定和诉讼程序，以维护自身合法权益。

三、房子延期交房起诉需要准备哪些材料

起诉房子延期交房需准备以下材料：

1.起诉状，明确诉讼请求，如要求开发商支付违约金等。

2.购房合同，这是关键证据，能证明双方的权利义务及房屋交付相关约定。

3.付款凭证，如购房款转账记录等，以证明购房款已支付。

4.交房通知及逾期交房相关证据，如开发商发出的延期交房通知等。

5.能证明因延期交房给自己造成损失的证据，如因租房额外支出的费用等。

6.自己的身份证明，如身份证等。准备好这些材料，有助于在起诉时清晰阐述事实，维护自身合法权益。

首先，您需要收集相关证据，比如购房合同、开发商延期交房的通知等。然后，写好起诉状，明确您的诉求，如要求开发商承担违约责任、赔偿损失等。接下来向房屋所在地的法院提交起诉状和证据材料。法院受理后，会安排开庭审理。在庭审中，您需要清晰地阐述您的主张和证据。