民法不可抗力如何认定与免责

一、民法不可抗力如何认定与免责

依据《中华人民共和国民法典》的明确规定，界定不可抗力的核心要素主要包括了那些无法预料、无法规避且无法战胜的客观事实。在这种情况下，如果由于不可抗力而未能满足其应当负担的民事责任，则无须承担相应的法律责任。

然而，如有一方当事人因为不可抗力因素无法履行其合同义务，那么应该根据该不可抗力事件所产生的实际影响，对其应承担的责任进行部分或全部的豁免。

《中华人民共和国民法典》第一百八十条

【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

第五百九十条

【不可抗力】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

二、民法不动产权有哪些规定

《民法典》在住宅方面的最新规定如下：

第一，房屋所有权所有权的变更需进行专案登记；

第二，婚后购置的房屋被视为夫妻共有财产，无论产权登记在任意一方名下皆属此范畴；

第三，在结婚前所拥有的房屋，若在婚后获得配偶姓名的添附，则可归为夫妻双方共同所有。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；

有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；

有遗赠扶养协议的，按照协议办理。