买房中介费什么时候给

一、买房中介费什么时候给

关于房屋中介费用的支付具体期限，我国相关法律规定并未对其进行明确的界定和规范，一般而言，可以分成以下几种情况加以约定：

首先，在签订居间协议之时便收取中介费用，这是大多数大型连锁中介公司所遵循的惯例；

其次，于过户日期当日收取费用，部分中小型中介公司为了消除消费者对于中介费用的疑虑，往往会采用此种支付方式；

最后，待所有手续办理完毕之后再行收取中介费用，然而实际操作过程中采用此种方式的案例相对较少。

《房地产经纪管理办法》第十九条

房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。

二、买房中介费一般要收多少

在购置新房屋时，中介费用通常基于房屋交易总额予以征收;

而当涉及到二手房买卖交易时，相关佣金设定则普遍为总房价的2.7%，其中包含了2.2%的中介佣金以及0.5%的保证服务费用（即担保费）。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房中介费什么时候给”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。