西安购房交的定金可以退吗

一、西安购房交的定金可以退吗

关于购房者支付定金后能否退还的问题，需依据具体状况进行判定：首先，若买方在没有合理理由的情况下决定放弃购买该房屋，那么他们先前支付的定金将无法获得退还；其次，如果卖方未能按照合同规定履行其义务或履行结果未能达到合同条款的要求，导致合同目的无法达成，那么卖方需要向买方归还双倍的定金作为赔偿。

在适用定金罚则时，应遵循以下规则：第一，若支付定金的一方出现根本性违约行为，那么定金将无法被退还；第二，若接受定金的一方出现根本性违约行为，那么他们需要向对方归还双倍的定金作为赔偿；第三，当双方当事人按照约定完全履行了合同义务时，定金可用于抵扣货款或由收取方收回。

综合以上分析，购房者支付定金后能否退还，取决于究竟是买方违约还是卖方违约，若是买方违约，定金将无法退还，反之，若是卖方违约，定金则可以退还。

此外，定金罚则的适用具有一定的原则性，无论是当事人履行合同的情况，还是违约方为哪一方，都将对定金的处理产生影响。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、在中介购房交的定金可以退吗

买房时交的定金可不可以退，要依据实际情况而定。

定金可按以下情节处理：

1、双方协商一致的，可以依据约定退还定金。

2、出现违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。

3、当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方只能选择适用违约金条款或定金条款。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的，依照其规定。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“西安购房交的定金可以退吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。