违法建筑租赁租金怎么计算

一、违法建筑租赁租金怎么计算

在租赁违反国家建筑规定所建造之房产时，相关部门有权要求租户在一定期限内进行整改，对于未产生任何违法收益的情况，可处以最高不超过人民币五千元的罚款；

如存在违法受益，则可根据实际所得，给予罚款，处罚金额从违法收益的一倍至三倍不等，但最高不得超过人民币三万元。

《民法典》第一千二百五十二条

建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

二、违法建筑租赁合同无效怎么赔偿

违章建筑租赁合同无效，承租人应当返还房屋，出租人应当返还租金。如果承租人或出租人对于导致房屋租赁合同无效存在过错，应当根据过错程度承担相应的赔偿责任。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“违法建筑租赁租金怎么计算”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。