交房延期如何计算

一、商品房买卖纠纷找哪个部门律师

对于购买商品房所引发的合同纠纷，应当依据实际事件性质的不同而选择相应的维权机构进行求助处理。

以下是几种常见情形及其对应的处理途径：首先，若是针对新建房屋的质量问题或因为合同本身存在问题所引发的约务纠葛，建议寻求开发商以及消费者权益保护协会之协助。

其次，当涉及到对合同条款及形式方面的理解争议时，我们需要依靠当地规划委员会、房地产管理局和工商行政管理总局等相关政府机关给予中性、公正的裁决。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、二手房买卖纠纷找哪个部门

买卖二手房时出现纠纷可以向房管部门投诉，亦可直接向法院起诉。

对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖。

房屋买卖纠纷诉讼由房屋所在地人民法院管辖。

发生纠纷时，一定要保留好交易过程中的证据。

《房屋登记管理办法》第三十一条

房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“商品房买卖纠纷找哪个部门律师”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。