商铺发生纠纷怎么办

一、商铺漏水纠纷如何赔偿

当房屋还处在保修期限内，倘若出现漏水问题，应由建筑商负责修理。

若已超过保修时期，且确定并非因人为破坏所致的渗漏现象，则该项维修费用需由全体业主共担。

另一方面，如若发现是由某位住户的装修行为或者使用方式不适当而引发的漏水问题，那么该住户将自行承担相关的维修费用。

《民法典》第二百八十一条

建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。

经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。

建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

二、商铺漏水纠纷如何处理

承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。

因为按照法律的规定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并且有维修的义务。

出租人的义务相对于承租人来说就是相应的权利，当出租人不履行相应的义务时，承租人可以行使自己的权利，而不应当以自己也不履行义务(拒交房租)来对抗。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“商铺漏水纠纷如何赔偿”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。