开发商违约如何退房子

一、开发商违约如何退房子

鉴于开发商的违约行为，诚挚地建议购房者可以选择使用挂号信函、传真或电话这三种便捷途径，与开发商沟通并表达您希望退房的意愿。

如果问题的根源在于开发商本身的失误从而带来了退房的结果，那么应当享有相应的权利，即由开发企业负担因其错误所产生的所有经济损失成本，其中包括贷款利息、首付款的存款利息以及购买房屋过程中所产生的各项税费等等。

另外，如果在购房协议中有明确标示的赔偿规定，但却仍然无法充分弥补损失，那么就有理由要求额外的赔偿补足。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、租房有纠纷找谁

1、协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，可以优先选择协商解决；

2、协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

《中华人民共和国民事诉讼

《中华人民共和国人民调解法》第十九条

人民调解委员会根据调解纠纷的需要，可以指定一名或者数名人民调解员进行调解，也可以由当事人选择一名或者数名人民调解员进行调解。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“开发商违约如何退房子”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。