房租烂尾停贷怎么办理的

一、房租烂尾停贷怎么办理的

若房屋出现烂尾现象且无法正常交付，业主为维护自身权益而欲停止偿还房贷，可以考虑以下几种措施：

首先是与银行进行交涉。

这涉及到了全体业主共同前往银行提出请求，如果经过充分的商讨并达成一致共识，双方意愿达成共鸣，那么便可以签署相关的停贷协议来处理此事。

其次，也是一个明智之举便是向政府部门寻求援助。

这就需要业主们齐心协力向当地政府部门提出诉求，请求他们介入事件调查之中，督促开发商尽快恢复施工以完成房屋的正常交付，同时需要暂时终止还款事宜。

最后，在前两种方案都未能改变现状的情况下，业主委员会可决定集体向人民法院提起诉讼，要求解约已签订的房屋买卖合同以及房屋贷款合同，并要求开发方承担相应的违约责任。

一旦合同解约成功，业主们就能合法地停止尚未偿还的房贷了。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条

【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条

因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

二、房子烂尾想停贷怎么办?

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