共有产权房买卖必须办理过户登记吗?

一、共有产权房买卖必须办理过户登记吗

共有产权房买卖必须办理过户登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。

统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、二手房过户需要哪些材料

1、买方需要携带的证件资料:

买方需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明

2、卖方需要携带的证件资料:

卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字

卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字