被中介骗着购房之后还可以退吗

买房可是人生大事，谁都希望顺顺利利的。可有时候，一些不良中介为了自己的利益，会使出各种手段欺骗购房者。比如故意隐瞒房屋的真实情况，像房屋有质量问题、产权不清晰等，或者夸大房屋的优点，让购房者在不知情的情况下签了购房合同。那要是真遇到这种被中介骗着购房的情况，还能不能把房子退掉呢？这是很多购房者都关心的问题。下面就来详细说说这个事儿。

一、判断是否构成欺诈

要确定能不能退房，得先看看中介的行为是不是构成了欺诈。比如说，中介故意隐瞒房屋存在的重大质量问题，像墙体有裂缝、屋顶漏水等，或者对房屋的面积进行虚假陈述，实际面积比中介说的小很多。如果有这些情况，就很可能构成欺诈。但要是中介只是一些小的夸大，比如稍微说房屋周边的配套设施比实际好那么一点，这种可能就不构成欺诈。

二、收集相关证据

一旦发现可能被中介骗了，得赶紧收集证据。证据可是很关键的，它能证明中介存在欺诈行为。可以收集的证据有很多，比如和中介的聊天记录，这里面可能有中介虚假承诺的内容；购房合同，看看合同里有没有和中介说的不一样的地方；还有房屋的相关资料，像质量检测报告等。举个例子，小李被中介骗着买了房，后来发现房屋有质量问题，他就把和中介的聊天记录、购房合同都保存好，这些证据在后面维权的时候就起到了很大的作用。

三、与中介及开发商协商

收集好证据后，可以先试着和中介以及开发商协商退房的事儿。和他们沟通的时候，要把证据拿出来，明确指出他们的欺诈行为，要求退房。在协商过程中，要保持冷静，有理有据地表达自己的诉求。比如小张发现被中介骗了后，就带着证据去找中介和开发商，和他们说清楚情况，最终通过协商成功退了房。

四、向相关部门投诉

如果协商不成，还可以向相关部门投诉。可以向房地产管理部门或者消费者协会投诉，他们会对中介的行为进行调查。投诉的时候，要写清楚事情的经过，附上收集到的证据。相关部门会根据情况进行处理，维护购房者的合法权益。

五、通过法律途径解决

要是前面的方法都行不通，那就只能通过法律途径解决了。可以向法院提起诉讼，要求解除购房合同，退还购房款。在诉讼过程中，要注意按照法院的要求提供证据，配合法院的工作。比如小王被中介骗了后，和中介协商、投诉都没解决问题，最后他向法院起诉，法院根据他提供的证据，判决他可以退房，开发商退还购房款。

房子退掉之后，可能还会面临一些后续问题，比如已经支付的贷款利息怎么处理，房屋的装修费用怎么办，还有因为退房产生的其他损失该由谁来承担。这些问题处理起来可没那么简单，要是处理不好，很可能又会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么解决这些棘手的问题。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在购房维权的道路上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。