开荒20年以上土地归属如何确定

大家都知道，土地资源至关重要，在农村很多人会去开荒土地来增加可利用的耕地面积。有人辛辛苦苦开荒了20年以上，可到最后却在土地归属上起了纷争。有人觉得自己开了这么久的荒，土地就该归自己；可也有人有不同看法。那开荒20年以上的土地，归属到底该怎么确定呢？这背后涉及不少法律知识，下面就来仔细说说。

一、土地所有权的基本规定

我国土地所有权分为国家所有和集体所有。城市的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。所以，不管开荒时间多久，土地本身的所有权性质不会因为个人的开荒行为而改变。比如，在农村的一片荒地上开荒20年，这片土地如果本身属于集体所有，那它的所有权依然归集体，不会因为个人开荒就变成个人所有。

二、土地使用权的获取方式

虽然土地所有权不能通过开荒改变，但土地使用权可以依法获得。个人开荒后要想拥有土地使用权，通常有以下几种途径。一是和集体签订承包合同。比如，村民老张在村里的荒地上开荒20年，他可以和村集体协商，签订土地承包合同，从而获得土地的承包经营权。二是经过相关部门的审批。有些情况下，需要经过县级以上人民政府的批准，才能合法获得土地的使用权。

三、开荒者权益的保障

对于开荒者来说，自己投入了大量的人力、物力和时间进行开荒，是应该受到一定权益保障的。如果开荒者在合法的前提下进行开荒，并且对土地进行了长期的投入和改良，那么在土地被征收或者重新分配时，开荒者有权获得相应的补偿。例如，某块开荒20年的土地被征收，开荒者可以获得地上附着物和青苗的补偿费，以及因开荒投入而应得的合理补偿。

四、解决土地归属争议的途径

如果在土地归属上出现争议，可以通过以下途径解决。首先是协商解决，当事人可以自行协商，达成一致意见。比如，开荒者和村集体就土地的使用和归属问题进行友好协商。如果协商不成，可以申请调解，由乡镇政府或者相关部门进行调解。还可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。在仲裁或诉讼过程中，需要提供相关的证据，如开荒的时间、投入的证明等。

土地归属确定后，后续可能还会遇到一些问题。比如，土地的使用期限到了怎么办，土地被他人非法侵占该如何维权，土地流转时又该遵循哪些规定。这些问题处理不好，很容易引发新的矛盾和纠纷。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合具体情况，帮你理清后续流程，让你在土地相关问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。