村里人死去留下的宅基地房该怎么办

一、村里人死去留下的宅基地房该怎么办

农村宅基地房涉及宅基地和房屋两部分，处理方式不同。

对于房屋，其属于村民个人合法财产，适用《民法典》继承编规定。有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）优先继承，无第一顺序继承人时由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。继承人不论是否为村集体成员，都可依法继承房屋并取得房屋所有权。

而宅基地所有权归村集体，村民仅有使用权。非本集体成员继承房屋后，只能“地随房走”，可继续使用宅基地直至房屋自然毁损灭失，期间不能对房屋进行翻建、重建等。本集体成员继承房屋后，符合宅基地申请条件的，可按规定办理确权登记；不符合的，也可按上述“地随房走”原则处理。

二、村里人去世后留下的宅基地房如何处理

根据《民法典》等相关法律，处理村里人去世后留下的宅基地房依继承人情况而定。若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可继承宅基地使用权和地上房屋，向相关部门申请办理变更登记。若继承人非本集体经济组织成员，如已转为城镇户籍，能继承房屋所有权，但无法继承宅基地使用权，不过可基于房屋所有权继续使用宅基地，直至房屋自然损毁无法居住。此情况一般不能对房屋进行翻建、改建、扩建。若无人继承，宅基地由村集体收回，地上房屋可按相关规定处理，如用于村公共事业等。

三、村里人去世后宅基地房继承有哪些法律规定

根据法律规定，农村宅基地所有权归村集体，不能继承，但地上房屋可依法继承。

若继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件，可经批准后取得被继承房屋的宅基地使用权，按规定进行确权登记；若不符合申请条件，可按相关规定对房屋进行确权登记，房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由村集体收回。

若继承人是城市居民，可继承房屋所有权，同样可进行确权登记，房屋存续期间，可使用宅基地，不允许翻建、改建、扩建，房屋毁损灭失后，宅基地由村集体收回。

当我们了解到农村宅基地房涉及宅基地和房屋两部分，处理方式不同后，还有一些相关问题值得关注。比如继承房屋后若要转让，非本集体成员和本集体成员在转让对象、转让条件等方面有哪些差异呢？另外，在房屋自然毁损灭失后，宅基地被村集体收回时，继承人是否能获得一定补偿呢？这些都是和农村宅基地房继承紧密相关的问题。若你对农村宅基地房继承及后续处理还有更多疑问，不要错过获取专业解答的机会，点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人士将为你详细解惑。