买房子认购书价格比谈好的高怎么办

买房子可是人生大事，很多人在买房的时候，都会先和销售人员谈好房屋的价格等关键信息，然后签订认购书。可有时候就会遇到糟心事儿，签认购书的时候才发现上面的价格比之前谈好的高。这就好比你去商场买衣服，和老板谈好了一百块，结账的时候他却要你一百二，换谁心里都不痛快。那遇到这种买房子认购书价格比谈好的高的情况，到底该怎么办呢？接下来就给大家详细说说。

一、及时与开发商协商

发现认购书价格比谈好的高，第一时间要做的就是和开发商协商。毕竟咱们之前是有口头约定的，要心平气和地跟开发商说明情况，拿出当时谈好价格的证据，比如聊天记录或者通话录音等。就拿聊天记录来说，如果在和销售人员的聊天中，明确提到了房屋价格是多少，这就是有力的证据。和开发商沟通的时候，要表明自己的立场，要求按照谈好的价格签订认购书。如果开发商态度比较好，愿意协商解决，那就可以重新签订认购书，把价格改成谈好的那个。

二、收集相关证据

要是和开发商协商不顺利，那就要开始收集更多的证据了。除了前面说的聊天记录和通话录音，还可以收集当时的宣传资料，看看上面有没有关于房屋价格的信息。另外，销售承诺的书面文件也很重要，如果当时销售给了你一些关于价格的书面承诺，一定要保存好。比如销售给你写了一张纸条，上面写着房屋价格是多少，这就是很好的证据。证据收集得越充分，咱们在后续的处理中就越有底气。

三、向相关部门投诉

如果和开发商协商不成，证据也收集好了，就可以考虑向相关部门投诉。可以向当地的房地产管理部门或者消费者协会投诉，把事情的来龙去脉说清楚，并且提交收集到的证据。相关部门会根据情况进行调查处理。比如消费者协会，他们会帮助你和开发商进行调解，促使开发商解决问题。投诉的时候要注意把事情说清楚，提供准确的信息，这样才能让相关部门更好地处理。

四、考虑法律诉讼

如果前面的方法都不管用，那就只能考虑法律诉讼了。在决定诉讼之前，要找专业的律师咨询，律师会根据你的具体情况分析胜诉的可能性。诉讼的时候，要准备好相关的证据，比如认购书、聊天记录、通话录音、宣传资料等。法院会根据双方提供的证据进行审理，做出公正的判决。不过诉讼是一个比较漫长的过程，要有心理准备。

买房子认购书价格比谈好的高，后续可能还会遇到开发商拖延时间不解决、不承认之前的价格约定等情况。这些问题处理起来会比较麻烦，要是处理不好，可能会让自己的权益受到损害。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你制定合理的解决方案，让你在买房这件大事上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。