张志强律师七年内，为同一家建筑公司两次追款

张志强律师现业于重庆百君（合川）律师事务所，具有扎实的法学理论基础，业以来深耕于建设工程合同纠纷及房地产法律事务等领域。执业至今，累计承办案件已逾3000余件，仅建设工程相关纠纷已成功办理约800余件。儋州市某建筑劳务有限责任公司在2017年遇到案件纠纷时，找到了张志强律师。该公司承包了某局集团有限公司宁某县城乡供水工程劳务项目，后来签订退场协议书解除合同，并约定了工程款、保证金等事宜。但该建筑公司并未顺利拿到款项，于是申请仲裁，希望被申请人支付工程款96万多元及资金占用利息、退还保证金20万元及资金占用利息、承担仲裁费及诉讼保全费用。

张志强分析案件后，全面收集证据，对双方提交的合同、付款凭证、退场协议书等大量证据进行细致梳理和分析，挑选出与案件关联性强、能有力支持委托人主张的证据。对于关联性不足或证明力弱的证据，进一步调查补充或果断舍弃。在提交证据时，按照仲裁庭要求的格式和标准，精心整理并标注，确保证据清晰易懂、便于审查。庭审过程中，张志强准确发表代理意见，对于被申请人提出的退场结算金额为暂估、后续处理遗留问题产生费用应扣除，以及工程未验收、保证金未达退还条件等观点，有理有据地进行反驳。合同约定、法律规定、施工实际情况等多个角度进行分析，阐明被申请人的观点缺乏事实和法律依据。最终，仲裁裁决被申请人向申请人支付工程款及相应利息，退还保证金，并承担部分仲裁费，80多万的工程款成功执行到位。

自2017年案件结案后，该建筑公司在建设工程领域未再遇到需要通过法律途径解决的纠纷，但张志强律师会定期对该公司进行回访，了解其运营情况和是否有潜在的法律问题。同时，该建筑公司也将张志强律师推荐给了同行的其他建筑企业。

到了2024年，该建筑公司再次找到张志强律师。原来，公司与广东某公司签订了建筑设备租赁合同，依约提供了租赁物，然而对方未能按时支付租赁费。这个案子与之前工程款的案子不同之处在于，之前是工程劳务承包合同纠纷，这次是租赁合同纠纷。涉及的费用计算方式也不同，此次需要精确计算每个项目的租赁物数量、使用时间、丢失和损坏赔偿等费用。两次案件主体不同，对方的抗辩理由和证据情况也有很大差异。

此次，张志强律师依旧先搜集了相关合同和租赁物交付凭证，详细审查合同条款，明确双方的权利义务和违约责任。同时，对租赁物的交付时间、数量、质量等情况进行核实，与公司现场负责人和相关工作人员沟通，获取详细的租赁记录和使用情况说明。此外还根据租赁物的市场价格和折旧情况，对丢失和损坏赔偿费用进行合理估算，确保赔偿请求具有事实依据和合理性。对于对方可能提出的抗辩理由，提前准备好相应的反驳证据和法律依据。在庭审中，张志强依据事实和法律，针对对方的每一项抗辩进行有力回应。对于租赁物的使用情况、费用计算方式、赔偿责任承担等关键问题，进行详细阐述和论证，使法庭能够全面了解案件事实和争议焦点。

最终，法院判决被告向原告支付两个项目的尚欠租金、丢失租赁物的损失、运费及相应利息。后来该建筑公司负责人对朋友说，在建设工程领域遇到法律问题，直接找处理过自己案子且后续还保持联系的律师。