周依洁代理委托代建合同纠纷案，为客户追回超2700万款项

仅有基础条款的总包代建合同，开启了周依洁在委托代建合同纠纷案件中的挑战之旅。201年月，某开发公司与某村合作社签订合同，约定开发公司为村合作社代建安置房项目。

接案后第1天，周依洁仔细研究合同，发现合同约定代建单价为3780元/平方米，总建筑面积约2万多平方米，总代建费约九千多万元，且部分主材价格实行动态调整。项目于202年月开工，202年月竣工验收。房开公司提交结算书主张余款，村合作社却未按约定支付。周依洁意识到，要为房开公司争取权益，需解决诸多难题。

准备阶段，周依洁查阅大量相关法律法规和类似案例，向有经验的同事请教建设工程纠纷处理要点。接案第3天，她发现村合作社提出合同无效、工程量计算错误等抗辩，便开始收集房开公司具备房地产开发资质等证据，以应对合同效力争议。接案第5天，鉴于双方对工程量、动态调差存在重大分歧，周依洁及时向仲裁庭提出鉴定申请。

庭审中，周依洁展现出高度的专业性和逻辑性。她围绕房开公司具备房地产开发资质、合同未违法强制性规定等要点，成功说服仲裁庭认定合同合法有效。对于鉴定意见，她进行细致质询，推动仲裁庭将未列入的争议造价全部计入总代建费。

最终，仲裁庭于202年作出裁决，村合作社应向房开公司支付剩余代建费用27,196,913元，并支付逾期付款违约金。周依洁为房开公司执行到了相应款项。

这次经历对周依洁后续办案产生了重要影响。在之后的建设工程纠纷案件中，她都会提前关注合同条款的明确性，及时启动鉴定程序以查明事实，注重证据的收集和整理，为客户争取最大利益。周依洁是同济大学法律硕士，长期从事民商事争议解决与企业合规法律服务，担任多个行政机关法律顾问等职务，在民商事纠纷、建设工程等领域有着丰富的经验。