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物业费被起诉怎么处理
若因物业费引发诉讼纠纷,先检查物业服务合同,确认是否欠费及原因。因服务质量不满要收集证据。主动与物业沟通寻求解决方案。协商不成,法庭审理时要诚信清晰阐述观点和情况。
#房产纠纷
1348次阅读
拒绝缴纳物业费的法律依据是什么
通常,拒绝支付物业费需合法合理。如物业未按合同约定提供服务、服务不达标、擅自扩收提标,业主有权拒付。但物业依约履行义务,业主无正当理由拒付则不合理,甚至可能违法。
#房产纠纷
911次阅读
物业合同诉讼主体包括哪些
物业合同纠纷诉讼主体有业主、业主委员会和物业服务企业。业主认为权利受损可起诉,业主委员会代表业主履职时可参与诉讼,物业服务企业认为权益被侵害也能成为诉讼主体。
#房产纠纷
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因房屋质量问题业主可以拒交物业费吗
在绝大多数情况之下,各式各样的房屋品质问题均不应该被视为业主抵制缴纳物业费用的合理借口。因为物业费用主要是为了维护、管理以及提供公共区域服务所必需的资金支撑。而关于住房的质量问题,则理应用于解决开发商在房屋建筑过程中所产生的责任和义务。然而,若物业服务企业未能履行其在物业服务合同中约定的职责,从而给业主带来了他们合乎法律维护权益的损失,那么业主就有权利提出相应的物业费用减免申请以弥补他们的损失。
#房产纠纷
808次阅读
不交物业费起诉会怎么样
当业主因未缴纳物业管理费用而受到法律诉讼时,有可能会遭遇以下不同情况:首先,法院将对物业服务企业所提供服务进行严格审查,以确认其是否已达到先前签订的合同中所规定的标准。若经查证,物业服务确实符合合同要求,那么业主可能就需及时清缴所拖欠的所有物业费用,并且还可能需要承担由于延迟付款所导致的违约金。然而,倘若物业服务在质量上存在显著缺陷,法院则可能会根据实际情况,适当降低业主应当支付的费用额度。
#房产纠纷
1337次阅读
物业公司起诉物业费时效怎么算
在物业管理领域,针对业主欠缴物业费用问题而诉诸法律的时效性通常设定为三年期限。其背后的含义是,自物业公司获悉或理应知晓业主尚未支付物业费用并意识到自身权益遭受侵害的那一刻起,必须在三年内向司法机关提出诉讼申请。值得注意的是,若在此期间内物业公司曾向业主主张过相关权利,例如通过发出催收通知等方式,那么诉讼时效将会被中止。此后,诉讼时效期限将自中止、有关程序终止之时起,重新计算其有效周期。
#房产纠纷
1133次阅读
物业起诉业主不交物业费法律诉讼时效几年
关于物业公司向拖欠物业费用的业主提出诉讼的诉讼时效问题,根据相关法律规定,其期限通常设定为三年。在此期间内,物业公司享有向法院提起诉讼以追讨业主所拖欠费用的合法权益。然而,若物业公司在诉讼时效期间内已经向业主明确表达了其索要欠费的权利,例如通过发送催款通知书等方式进行催告,则诉讼时效将被中止。自此之后,当诉讼时效因上述原因而中止并涉及到的相关程序结束之时,诉讼时效期间将会重新开始计算。
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陈XX与宜宾县柏溪镇水利站、瞿XX、童位斌租赁合同纠纷二审民事裁定书
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原告许XX诉被告尹XX等房屋租赁合同纠纷一案一审民事判决书
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许XX与尹XX、李X租赁合同纠纷一审民事裁定书
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原告
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杨XX、李XX与林权房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书
代理方:
原告
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什么叫非法出租房子
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2024-09-21
房子租给别人开赌场房东有什么责任
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农村自建房可以被法院执行吗
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房子交了首付不想买了能退首付吗
#房产纠纷
2024-09-21
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公证未过户的房子卖出去了,买方把房款打进了原房东卡里,现在原房东想把钱据为己有,怎样追回?
[律师回复] 您好,可以电话详细沟通一下
四川元良律师…事务所
5.0分
2024-09-09
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商铺租赁,合同签了三年,现在还没到三年租方提出不再续租,押金在合同上没有体现三年内中途退租押金退还?
[律师回复] 请问您这个事情涉及多少金额呢?
张弦律师
5.0分
2024-09-06
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私人房屋合同有法律法规吗?
[律师回复] 您好,可以电话详细沟通一下
四川元良律师…事务所
5.0分
2024-08-31
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减配和低配的期房,怎么维权?
[律师回复] 您可以说一下您这个问题的具体情况
张弦律师
5.0分
2024-08-29
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楼层断例能退房吗?
[律师回复] 看实际凭证,协商一致就行
彭元芹律师
5.0分
2024-08-20
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租房合同上我的没写年限,房东的写了两年,我付了一年的房租,到期了我退租会怎么样?
[律师回复] 这个首先得看你们实际约定的租期是多久?大家尊重事实,实事求是。再说合同约定
罗冰霜律师
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2024-08-19
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房屋漏水,把楼下天花板弄黑了一坨,楼下让赔他吊顶,电视墙,墙漆,差不多两三万,合理吗?
[律师回复] 你好 可以把你想咨询的问题详细说一遍
张弦律师
5.0分
2024-08-11
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我近期租了个房子,住进去发现甲醛严重超标,但是房东不处理,想咨询下这个可以强制解除合同吗?
[律师回复] 可以单方解除合同,以房屋存在重大质量瑕疵,不能实现合同目的为由解除合同。
阎欣律师
5.0分
2024-08-09
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租房合同约定6个月,但没到时间,房东不租了,应该怎么办?
[律师回复] 房屋租赁合同没到期房主不租了怎么办双方可以协商解除租赁合同
张弦律师
5.0分
2024-08-08
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我买的房子,但是由于个人原因房产证写的我妈妈的名字;房贷都是由我还的,这个房子我有分割权么?
[律师回复] 您好,可以电话详细沟通一下
四川元良律师…事务所
5.0分
2024-08-07
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