北京市盈科律师事务所
律师团队专长于企业常年顾问、合同纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷、婚姻继承、重大刑事案件、再审申诉案件办理。团队成员均毕业于国内外知名法学院校,具有丰富的案件办理经验。针对每一类型案件均有专业方向律师主办负责,团队内部具有明确分工合作。王雨昕律师团队担任一百多家企业常年法律顾问,并长期为中关村产业园区、亦庄经济开发区等提供法律培训、顾问合作。团队公司业务板块协助建立和完善公司法律管理体系,协助处理公司合作纠纷,诉讼, 协助制定相关的内部政策和流程,对公司员工进行法律及政策的培训。 给公司控制法律风险,拟制、修改、审核各类合同,对涉诉案件立案跟踪,办理公司业务相关房产抵押,股权质押等担保事项;团队个人业务板块办理大量宅基地纠纷、北京公租房承租房争议、全国各地征地拆迁案件、债权债务纠纷、涉及房产的上百起疑难案件;对于重大疑难案件,每周采取团队会议研讨制度,确保每个复杂案件均经过四人以上的分析意见。特别复杂案件还会邀请行业顾问、专家协助办理。 团队成员部分典型案件: 1.负责恒丰银行与天津钢管借贷纠纷,案件标的5个亿 2.负责中铁建物资贸易有限公司与长卢实业公司之间的合同纠纷,合同标的5400余万 3.建设银行公维基金案,金泰集团租赁纠纷案等10余起案件 4.西城区贾毅、樊淑敏件与贾洁分家析产纠纷 5.冯淑玲的房屋与海淀区上庄镇人民政府拆迁纠纷 6.西城区双玉华与双文起、双文清、双玉芝、双玉琴房屋继承纠纷 7.朝阳区李婷与王晓颖房屋买卖合同纠纷 8.昌平区赵宇涵与王静房屋买卖合同纠纷 9.周某非法吸收公众存款罪刑事案(案号:(2017)京0112刑初1093号) 10.李某某盗窃罪案(案号:(2017)京0106刑初723号) 11.王某芳非法经营罪刑事案(案号:(2018)京0105行初2560号) 12.王某集资诈骗罪案 13.洪某非法吸收公众存款罪案(北京市朝阳检察院抗诉成功驳回) 14.刘某朝阳区房屋继承纠纷、四兄弟姐妹共分配8套房屋 15.孙某河北承德继承纠纷、历时三年半,多次发回重审、涉案金额上亿元 16.朝阳区张某遗嘱继承无效纠纷、推翻遗嘱按照法定继承分配房产、公司股权 17.四川水库移民 40 户集体诉讼 18.山东60户村民征地拆迁案件 19.东城区涉及400余人资金12亿P2P理财纠纷 20.朝阳区李某离婚财产分割、涉及金额上亿元 21.朝阳区李某离婚纠纷,争取抚养权、财产利益 22.沈阳市某利民离婚案件代理、多次多庭案件复杂
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在尊重协议管辖权的前提下,倘若当事人未能就其争议事项达成明晰且有效的管辖协议,亦或是依据现有的管辖协议依旧无法明确指定何方有管辖权,或者是该管辖协议因违反法律规定而失效的话,那么,除了极少数特定类型的合同纠纷外,其他所有的合同相关纠纷都可以由以下几个地点的法院进行管辖:合同签订地、合同履行地、诉讼标的物所在地、可供扣押财产所在地以及侵权行为地或者是代表机构的住所地。

首先是寻求双方之间的和解,这需要遵循平等互利的基本原则,通过私底下的沟通交流以达成共识;如果未能成功和解,那么便可以考虑邀请第三方机构介入并协助解决相关问题;若协商仍然无法达成一致意见,则应当遵循房产合同中的具体约定,将之提交给相应的中立机构进行仲裁判断。

小产权房买卖存在法律纠纷,因其仅享有使用权无所有权,且缺乏国家认证,无法获得法律保障。如遇政府搬迁或整改,业主难获全额补偿,且小产权房无法抵押或流转交易。双方应谨慎交易,确保权益得到保障。

在面临房产交易纷争时,既可依照合同内所载的争议解决机制加以处置,亦可经由双方共同协商达成妥善的解决方案。通常而言,房产交易合同会明确规定争议解决途径为向人民法院提出诉讼,抑或是向仲裁委员会提交仲裁申请。

面对房屋产权争议,建议优先通过友好协商解决,坚持平等互惠原则。如无果,可申请仲裁获取公正裁决。若仲裁也无法满意,法律途径是最后的选择,可向法院提起诉讼,确保权益保障。在整个过程中,协商需基于共识,仲裁是常见解决合同纠纷方式,诉讼则是最后的法律救济手段。