天津益清律师事务所
李超律师深耕法律实务领域多年,始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条,凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守,在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中,李超律师聚焦三大核心方向:其一,民商事领域,擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件,注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解,既维护当事人合法权益,亦兼顾合作关系的可持续性;其二,刑事诉讼领域,专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务,以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识,为当事人争取最大权益保障;其三,企业风险防控领域,为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务,通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措,助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新,面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾;注重实战效果,擅长从多重视角剖析案件细节,精准捕捉问题关键;始终将“法律风险的防范与化解”置于首位,既解决当下争议,更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷,以诚信期许未来”的执业宗旨,李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁,致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者,在每一次委托中践行“法律有尺度,服务有温度”的承诺。
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房屋买卖合同中存在低价避税行为是否构成违法避税乃是指纳税人在遵循税法法规且不触犯其规定的大前提之下,尽可能地降低自身的法定纳税义务的行为。避税本身并不构成任何形式上的违法行为,然而,在某些特定场景如房地产交易中的“偷逃税款”行为,则被视为违法并应受到相应的法律制裁与处罚。

探讨房屋买卖合同中规避税收条款的合法性。税务筹划指纳税人在遵守税法的前提下,通过经济活动的合理安排降低税负。但如涉及“逃税”行为,如房地产交易中故意规避税收,则构成违法,应受法律制裁。因此,合同条款设定规避税收的行为是违法的。

在二手房交易中,个税即个人所得税,由卖方支付,但常由买方承担。普通住宅的个税计算有两种方式:总房价的1%或(总价-建筑成本)的20%。赠与或继承的房产按总价的20%征税。购房满五年且为家庭唯一住房的,可免缴个税。

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