房屋赠与子女在卖和要交什么税

在将房屋无偿赠与子女之后，如有出售意向，那么需承担的税费包括但不仅限于个人所得税以及增值税等。若所涉房产符合"满五唯一"之定义，即取得房产证之日起已逾五个完整年度，并且仅为出售方的唯一住宅，则可以享受免除个人所得税的优惠政策。反之，若不符合此项规定，则须依照房屋增值部分的20%比例缴纳个人所得税。至于增值税方面，若取得房屋产权已满两年，则可免征增值税；若未达两年期限，则应按5%的征收率全额缴纳增值税。

你把房子送给孩子之后，想要卖掉的话，很可能得交点税。比如要收个人所得税增值税什么的。不过要是这个房子能达到"满五唯一"的条件就好办了就是指拿到房产证已经有五年时间，而且还是你自己住的那套房子，这样的话，个人所得税就可以不用交了。但是如果达不到这个条件，那就要按房子涨价的那部分钱的20%来交个人所得税。说到增值税如果你拿到房子的产权已经超过两年了，那么增值税就可以免掉了；但如果还没到两年，那就要按照5%的税率全额交增值税咯。

将房产给子女后再出售，需要支付个人所得税和增值税等税费。但若房屋能符合"满五唯一"的要求（即取得五年房产证及卖方仅有一套房子），则可以享受个税减免。否则，需对增值部分按20%交个税。而在增值税上，倘若产权大于或等于两年，便可免去此项费用；否则，需按房款的5%全额缴税。

简单来说，把房子送给孩子以后，你想卖掉的话，可能得交点税。比如说个人所得税和增值税什么的。不过如果这个房子符合“满五唯一”的标准，也就是说拿到房产证已经有五年了，而且是你自己住的唯一一套房，那就可以不用交个人所得税。但是如果不符合这个条件，那就要按照房价上涨的那部分钱的20%来交个人所得税咯。至于增值税这方面如果你得到这套房子的所有权已经超过两年了，那就不用交增值税；但如果没到两年，那就按5%的税率全额交增殖税。